交一年房租提前退会退还租金吗

1.有约定按约定：若合同约定提前退租不退租金，就按这来；若约定提前通知并承担违约金后可退剩余租金，就依约退还。

2.无约定看违约：没约定时，提前退租算违约，房东有权要求担责。可扣掉损失后退还剩余租金，损失超租金的，还能要求赔偿。

3.及时沟通协商：提前退租要及时和房东沟通，协商解决，降低双方损失。

结论：
交一年房租提前退，租金退还情况分有约定和无约定两种，有约定按约定处理，无约定租客违约房东扣损失后应退还剩余租金，双方应协商解决。
法律解析：
依据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若租房合同对提前退租有约定，比如约定提前退租不退租金，那就按此约定执行；若约定提前一定时间通知并承担违约金后可退剩余租金，就应依约退还。若合同无相关约定，租客提前退租属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任。房东会从租金里扣除租客违约带来的损失，剩余租金需退还；若损失超出已付租金，房东还能要求租客赔偿。建议遇到此类情况及时与专业法律人士沟通，若有相关法律问题可随时向我咨询，以妥善处理提前退租事宜，降低双方损失。

1.交一年房租提前退，租金退还情况要依具体情形而定。若合同有相关约定，应按约定处理。若约定提前退租租金不退，通常按此执行；若约定提前通知并承担违约金后可退剩余租金，则应退还。
2.若合同无约定，租客提前退租属违约行为，房东有权要求其承担违约责任。房东可从租金里扣除租客违约造成的损失，剩余租金退还；若损失超出已付租金，房东还能要求租客赔偿。
3.为降低双方损失，租客提前退租时应及时与房东沟通，争取协商解决。比如共同寻找新租客，或对房屋后续使用做出合理安排等。

法律分析：
（1）当合同有约定时，遵循合同约定。若约定提前退租租金不退，那么租客提前退租就不能要求退还租金；若约定提前一定时间通知并承担违约金后可退剩余租金，房东就应按此约定退还。
（2）若合同无相关约定，租客提前退租属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，可从租金里扣除租客违约造成的损失，扣除后剩余的租金需退还租客。若损失超出已付租金，房东还能要求租客进一步赔偿。
（3）租客提前退租时，及时与房东沟通并协商解决是很重要的，这样能降低双方的损失。

提醒：签订租赁合同时应明确提前退租相关条款。提前退租务必及时和房东沟通，若协商不成可咨询专业法律意见。

（一）查看合同约定。若合同有提前退租相关约定，严格按约定处理。如约定提前退租不退租金，就可能无法退还；若约定提前通知并承担违约金后可退剩余租金，则可要求退还。
（二）无约定时承担违约责任。若无相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权扣除因违约造成的损失，剩余租金应退还；若损失超租金，租客还需额外赔偿。
（三）及时沟通协商。租客提前退租应尽快与房东联系，友好协商解决问题，减少双方损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。