首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 大渡口区法律咨询 > 大渡口区合同违约法律咨询 > 买方违约时定金能否退还

买方违约时定金能否退还

田* 重庆-大渡口区 合同违约咨询 2025.12.02 08:30:55 475人阅读

买方违约定金能否退还

其他人都在看:
大渡口区律师 合同事务律师 大渡口区合同事务律师 更多律师>
咨询我

(一)若买方违约想退还定金,可先判断是否存在特殊情形,如不可抗力、合同重大误解、显失公平等可撤销事由。
(二)若存在上述特殊情形,可先与卖方协商退还定金,表明自身立场和依据。
(三)若协商不成,可收集相关证据,通过诉讼途径要求退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2025-12-02 13:36:10 回复
咨询我

1.定金是保证合同履行的担保方式。若交付定金方违约,无权要求返还定金;收受方违约,则需双倍返还。

2.以房屋买卖为例,买方交定金后不买,卖方有权没收。

3.若遇不可抗力,或合同有重大误解、显失公平等可撤销情况,交付方可协商或诉讼要求退还定金。

2025-12-02 13:01:36 回复
咨询我

结论:
交付定金的买方违约,定金一般不予退还,但在不可抗力、合同重大误解或显失公平等特殊情形下,可尝试协商或诉讼退还。
法律解析:
定金作为一种担保方式,目的是保障合同的顺利履行。依据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务时,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定债务,需双倍返还定金。以房屋买卖为例,买方交付定金后反悔不买,卖方有权没收定金。然而,当出现不可抗力致使买方无法履行合同,或者合同存在重大误解、显失公平等可撤销的情况时,买方有机会通过与卖方协商或者提起诉讼等方式来争取退还定金。如果您在定金退还问题上遇到困扰,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-12-02 11:30:09 回复
咨询我

1.交付定金的买方违约,定金一般不予退还,这是基于定金作为担保方式保障合同履行的规定。给付定金方不履行约定债务,无权要求返还;收受方不履行则需双倍返还。像房屋买卖中,买方交付定金后放弃购买,卖方有权没收定金。
2.不过存在特殊情形,如不可抗力致使买方无法履约,或合同有重大误解、显失公平等可撤销事由时,买方有机会要回定金。
3.解决措施和建议:遇到此类情况,买方若认为存在特殊情形,可先尝试与卖方协商退还定金;若协商无果,可收集相关证据通过诉讼途径解决,由法院依据事实和法律进行判定。

2025-12-02 09:44:00 回复
咨询我

法律分析:
(1)定金作为一种担保方式,其目的在于保障合同的顺利履行。当交付定金的买方违约,也就是不履行约定债务时,按照法律规定,其无权要求返还定金。而收受定金的一方若不履行约定债务,则需双倍返还定金。
(2)以房屋买卖为例,买方交付定金后又放弃购买,卖方有权没收定金。但在特殊情形下,如因不可抗力致使买方无法履行合同,或者合同存在重大误解、显失公平等可撤销的事由,买方可以尝试通过协商或法律诉讼的途径,要求退还定金。

提醒:
在交付定金前,务必仔细审查合同条款。若遇到特殊情况导致无法履约,及时与对方沟通协商,必要时咨询专业法律意见。

2025-12-02 09:01:49 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 商品房买卖合同违约金约定过低能否调整

    专业解答商品房买卖合同违约金规定过低能否进行调整在房地产交易领域内,如若商品房销售合同中所约定的违约金标准过低,那么相关当事方可申请对其进行适度调整。这是因为,过于微薄的违约金规定往往难以充分补偿受损方所遭受的经济损失,故而依据实际情形提出适当的违约金调整请求完全合情合理。

    2024.10.18 1589阅读
  • 买房首付不足退房,能否追究违约责任

    专业解答购房首付不足,退房后能否追究违约责任关于开发商违约后所应承担的退房赔偿责任,其基准通常依据于房屋购买协议中事先设定的金额予以执行。

    2024.10.18 1795阅读
  • 租房合同未到期退房是否有违约金

    专业解答租赁合同未履行完毕退房是否需支付违约金根据相关法律法规之规定,在租期尚未结束的情况下提前终止租赁关系的这一举动,被视为是一种违反租赁条款的违约行为,需要向出租者缴纳相应数额的违约金。我们注意到,法律明确提到了当一方未能履行或未能妥善履行相对方所订合同之义务时,应当承担的后续履行、采取必要的补救措施以及对因此导致的任何损失进行赔偿等方面的违约责任。

    2024.10.17 1372阅读
  • 买房交了定金不想要了能退吗违约金是多少

    专业解答关于购房预付款的退还及违约金比例问题若购房者已然缴纳订金却决定终止购置房产的交易行动,则该转让方有权不退还所支付之订金。然而,倘若转让方已收取订金而未能提供适格房屋出售后,将需按照订金额的双倍进行赔偿。然而,如因无法通过当事人双方责任解决之情形所致,导致商品房购买协议终未达成,则购房者有权申请退回其所缴纳的订金。

    2024.10.16 1074阅读
  • 退房是否需要支付违约金

    专业解答若合同里已写明违约责任的计算方式,那就得按照约定来执行。要是没具体规定违约责任,那对于逾期付款的情况,就按照未付金额总数,参考中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准来计算。至于延期交房,我们建议的赔偿标准是每延迟一天,向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金,这样才能保证合同双方的权益都能得到公平合理的保障。

    2024.10.12 1685阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫