签订离婚协议书后房产纠纷如何处理

（一）若离婚协议对房产分割有明确且合法有效的约定，双方应依约履行，一方不履行时，另一方可起诉要求其履行，法院会审查协议效力，有效则判决违约方履行。
（二）对协议中房产条款理解有争议，先协商，协商不成可起诉，由法院根据协议上下文、当事人真实意思等解释条款。
（三）能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销协议，重新分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

1.签订离婚协议书后发生房产纠纷，先查看协议。若协议对房产分割约定明确且合法有效，双方应按约履行；一方不履行，另一方可起诉，法院审查有效后会判决违约方履约。

2.对协议中房产条款理解有争议，可先协商，协商不成起诉，由法院结合协议上下文等解释条款。

3.若能证明签协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在知道撤销事由一年内请求法院撤销协议，重新分割房产。

结论：
签订离婚协议书后发生房产纠纷，可根据不同情况处理，有明确约定的按约定履行，不履行可起诉；有理解争议先协商，协商不成起诉解释；存在欺诈、胁迫等可一年内请求撤销并重新分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议合法有效时，双方都有履行的义务。若一方不履行，另一方起诉后，法院审查有效会判决违约方履行，这是对协议约定的保护。当对协议条款理解有争议，先协商能体现当事人意思自治，协商不成由法院解释能保证公平合理。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，法律给予当事人一年内请求撤销的权利，维护当事人的真实意愿和合法权益。如果您在签订离婚协议书后遇到房产纠纷，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议和解决方案。

1.签订离婚协议书后发生房产纠纷，应依据不同情况处理。若协议对房产分割明确且合法有效，双方需按约定履行，一方不履行，另一方可起诉，法院审查后会判决违约方履行。
2.若对协议中房产条款理解有争议，可先尝试协商，协商不成再起诉，由法院根据协议上下文和当事人真实意思解释条款。
3.若能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在规定时间内请求法院撤销协议，重新分割房产。

解决措施和建议：发生纠纷时，当事人应冷静收集相关证据，如协议文本、沟通记录等。协商时保持理性，若需起诉，及时咨询专业律师，按法律程序维护自身权益。

法律分析：
（1）当签订离婚协议书后出现房产纠纷时，若离婚协议对房产分割有清晰、合法有效的约定，双方就需遵循该约定执行。若一方不履行，另一方可通过向法院起诉的途径，促使违约方履行协议，法院会对协议效力进行审查，若有效则会判决违约方继续履行。
（2）要是对协议中的房产条款理解存在争议，双方可先尝试协商解决。协商无果的情况下，可向法院起诉，法院会依据协议上下文以及当事人真实意思等来解释条款。
（3）若能证明在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销协议并重新分割房产。

提醒：处理离婚房产纠纷需注意证据收集，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。