去世的人房产分割如何进行

法律分析：
（1）去世的人房产分割遵循一定规则。存在有效遗嘱或遗赠扶养协议时，严格按其内容执行，由指定的继承人或受遗赠人获取对应房产份额。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议，就进入法定继承程序。法定继承分两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承。
（3）在法定继承中，各继承人原则上均等分配房产。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的则少分或不分。
（4）房产分割方式可由继承人协商，包括折价、适当补偿或共有等方式。

提醒：房产分割情况复杂，各家庭情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，严格按照其内容进行房产分割，确保遗嘱指定的继承人或受遗赠人获得对应份额。
（二）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承处理。先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承房产；若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（三）各继承人原则上均等分配房产。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，少分或不分。
（四）继承人之间可协商房产分割方式，如折价、适当补偿或共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.去世者房产分割，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容，由指定继承人或受遗赠人获相应份额。
2.没有遗嘱等，按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序再由第二顺序继承。
3.继承人一般均等分配，特殊困难且缺劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共住的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。分割方式可协商，如折价、补偿或共有。

结论：
去世的人房产分割，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分割；无则按法定继承，由第一顺序继承人优先继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承，各继承人分配份额有相应规则，分割方式可协商。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，遗嘱继承和遗赠扶养协议优先于法定继承。当存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，尊重被继承人的意愿，按照其内容对房产进行分割。若没有，则启动法定继承程序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们优先继承房产。只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才有继承权。在分配房产份额时，各继承人原则上均等，但考虑到不同继承人的实际情况，如生活困难且缺乏劳动能力的可予以照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应少分或不分。房产分割方式多样，可通过折价、补偿或共有等方式协商解决。如果您在房产继承分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.去世之人的房产分割，需优先查看是否存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，若有则依其内容进行分割，由指定的继承人或受遗赠人获取对应份额。若不存在，则按法定继承处理。
2.法定继承有先后顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
3.各继承人通常均等分配房产，但对生活困难且缺乏劳动能力者应予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。
4.解决措施与建议：继承人之间应友好协商确定分割方式，可选择折价、适当补偿或共有等方式。若协商不成，可寻求人民调解委员会调解或通过诉讼解决。