卖方违约买方拒履行咋办

（一）当卖方构成根本违约致使合同目的无法实现，买方可行使法定抗辩权解除合同，同时要求卖方返还已付款项、赔偿损失等。
（二）若卖方违约未达根本违约程度，买方拒绝履行可能构成违约，卖方有权要求买方继续履行合同，若买方不履行，卖方可以追究其违约责任。
（三）双方先尝试协商解决问题，若协商不成，任何一方都能向人民法院提起诉讼，由法院结合合同约定和法律规定来判定责任与赔偿方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.卖方违约时，若构成根本违约，导致合同目的无法达成，买方拒绝履行是在行使法定权利，可解除合同并要求卖方担责，如退款、赔偿损失等。

2.若卖方违约未达根本违约程度，买方拒绝履行可能违约，卖方有权要求其继续履行，否则可追究违约责任。

3.双方先协商解决，协商无果，任一方可起诉，由法院依合同和法律判定责任与赔偿。

结论：
卖方违约时买方拒履行合同的处理需依情况而定，卖方根本违约时买方可行使法定抗辩权解除合同并索赔，未达根本违约程度时买方拒履行可能构成违约，双方可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，当卖方的违约行为构成根本违约，致使合同目的无法达成，买方拒绝履行合同属于合法行使法定抗辩权，不仅可以解除合同，还能要求卖方承担违约责任，像返还已付款、赔偿损失等。若卖方违约未达根本违约程度，买方拒绝履行就可能构成违约，卖方有权要求买方继续履行合同，若买方不履行，卖方可以追究其违约责任。在遇到此类合同纠纷时，双方应优先进行协商解决。若协商无果，任何一方都可向人民法院提起诉讼，法院会依据合同约定和法律规定来判定责任归属与赔偿方式。如果您在合同履行过程中遇到类似问题，对相关法律责任和处理方式存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

卖方违约时买方拒履行合同，处理方式依具体情况而定。若卖方根本违约致合同目的无法实现，买方拒绝履行是行使法定抗辩权，可解除合同并要求卖方担责，如返还已付款、赔偿损失。若卖方违约未达根本违约程度，买方拒绝履行或构成违约，卖方有权要求买方继续履行，不履行则可追究其违约责任。

解决措施和建议如下：
1.双方先尝试协商，友好沟通以解决问题。
2.若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
3.法院会依据合同约定和法律规定判定责任归属与赔偿方式。

法律分析：
（1）当卖方违约构成根本违约，致使合同目的无法达成时，买方拒绝履行合同属于行使法定抗辩权。在此情况下，买方不仅能够解除合同，还能要求卖方承担违约责任，比如返还已付款项、赔偿相应损失。
（2）若卖方违约未达到根本违约的程度，买方拒绝履行合同可能会被认定为违约。此时，卖方有权要求买方继续履行合同，若买方不履行，卖方可以追究其违约责任。
（3）买卖双方遇到此类问题，应先尝试协商解决。若协商无果，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，由法院依据合同约定和法律规定来判定责任归属与赔偿方式。

提醒：
遇到卖方违约情况，要准确判断是否构成根本违约，避免自身不当拒绝履行构成违约。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。