征收无房产证土地证怎么办

1.征收无房产证和土地证房屋时，先确定房屋性质和来源。若合法建造但因历史原因未办证，提供建房审批材料证明合法性，征收方应按合法房屋补偿。
2.若为违法建筑，通常不予补偿。但部分地区会考虑建造时间等实际情况，对符合条件的违建给予适当补偿或补助。
3.被征收人可要求公示补偿方案，对补偿有异议可协商。协商不成，可申请复议或诉讼维权。

结论：
无房产证和土地证的房屋征收，合法建造但未办证的按合法房屋补偿，违法建筑可能不予补偿，部分符合条件的违建或有适当补偿，被征收人可要求公示方案，对补偿有异议可协商、复议或诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，对于房屋征收补偿需依据房屋的合法性等情况确定。若房屋是合法建造，只是因历史遗留等问题未办证，只要能提供建房审批等材料证明合法性，征收方就应按合法房屋给予补偿。而违法建筑原则上不予补偿，但部分地区对建造时间早且符合一定条件的违建会给予适当补偿或补助。被征收人有权要求征收方公示征收补偿方案，这是保障被征收人知情权的体现。若被征收人对补偿有异议，先与征收方协商，若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的途径来维护自己的合法权益。如果您在房屋征收过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.无房产证和土地证的房屋征收，关键在于确定房屋性质和来源。合法建造但因历史遗留等未办证的房屋，可提供建房审批等材料证明合法性，征收方应按合法房屋补偿。
2.若为违法建筑，通常不予补偿，但部分地区会考虑建造时间早且符合一定条件的违建，给予适当补偿或补助。
3.被征收人可要求征收方公示征收补偿方案。对补偿有异议，可先与征收方协商。
4.若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护合法权益。

法律分析：
（1）对于无房产证和土地证的房屋征收，首要任务是明确房屋性质与来源。若房屋是合法建造，只是因历史遗留等因素未办证，被征收人可凭借建房审批等相关材料，证明房屋合法性，征收方需按照合法房屋给予补偿。
（2）若房屋属于违法建筑，按照规定可能无法获得补偿。但部分地区会结合实际情况，对建造时间较早且符合一定条件的违建，给予适当补偿或补助。
（3）被征收人有权要求征收方公示征收补偿方案。若对补偿存在异议，可先与征收方进行协商。若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式，维护自身合法权益。

提醒：
被征收人要及时留存相关建房审批等材料。若对补偿方案有异议，尽早启动协商和维权程序，必要时咨询专业法律意见。

（一）若房屋属合法建造却因历史遗留等未办证，被征收人要积极收集建房审批等能证明房屋合法性的相关材料，以此争取按合法房屋获得补偿。
（二）若房屋被认定为违法建筑，要了解当地政策，若建造时间早且符合一定条件，可争取适当补偿或补助。
（三）被征收人有权要求征收方公示征收补偿方案，若对补偿有异议，先与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。