离婚后获得房改房产权如何处理

结论：
离婚后房改房产权归属需依具体情况处理，有约定从约定，无约定协商不成时法院综合判定，还可竞价或拍卖变卖分割价款。
法律解析：
根据法律规定，婚前取得房改房产权的一般属个人财产，婚后用共同财产购买的通常为夫妻共同财产。离婚时若有关于房改房产权归属的约定，按约定执行；若无约定且协商无果，法院会结合购房款来源、婚姻存续时长等因素判决。取得产权一方要给另一方合理补偿，补偿数额参考房屋市场价值和出资情况等。若双方都想获得房屋可竞价取得，若都不想要则对房屋拍卖、变卖后分割价款。房改房产权问题复杂，若遇到相关困扰，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.离婚后房改房产权归属需依据具体情形判定。婚前取得房改房产权的，通常属于个人财产；婚后用夫妻共同财产购买的，即便登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产。
2.处理方式上，有约定的按约定处理；无约定且协商不成时，法院会结合购房款来源、婚姻存续时长等因素判决。取得产权一方要给予另一方合理补偿，补偿数额根据房屋市场价值和出资情况确定。
3.若双方都想要房，可通过竞价取得；若双方都不想要，则对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。
建议在离婚处理房改房产权时，先尝试友好协商达成一致。若协商困难，要注意收集购房款来源、出资情况等相关证据，以便在诉讼中维护自身权益。

法律分析：
（1）房改房产权归属需依据购买时间和出资情况判断。婚前取得产权的房改房，一般属于个人财产；婚后用共同财产购买的，即便登记在一人名下，通常为夫妻共同财产。
（2）离婚时，若双方对房改房产权归属有约定，按约定处理；无约定且协商不成，法院会结合购房款来源、婚姻存续时长等因素判决。
（3）取得产权一方需给予另一方合理补偿，补偿数额根据房屋市场价值和出资情况确定。
（4）双方都想要房可竞价取得，都不想要则对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。

提醒：
处理离婚房改房产权问题时，注意保存购房出资等相关证据。因案件情况不同，建议咨询以获取更精准的分析。

（一）明确房改房产权性质，婚前取得的一般为个人财产，婚后用共同财产购买的通常是共同财产，以此确定基础的产权归属。
（二）双方可对房改房产权归属进行约定，按约定处理产权问题。
（三）若没有约定且协商不成，等待法院结合购房款来源、婚姻存续时长等因素判决，取得产权一方要给另一方合理补偿。
（四）双方都想要房，通过竞价取得；双方都不想要，对房屋拍卖、变卖后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚后房改房产权处理分情况。婚前取得产权，一般属个人财产；婚后用共同财产购买，即便登记一人名下，通常为共同财产。
2.有约定按约定处理。无约定且协商不成，法院会综合购房款来源、婚姻时长等判决。
3.取得产权方要给另一方合理补偿，数额依房屋价值、出资情况定。双方都要房可竞价，都不要则拍卖、变卖后分割价款。