中介流程完成后还能不能不卖房

1.中介流程完成后卖方不卖房，属于违约。若签了房屋买卖合同，此合同有法律效力，卖方要担责。
2.按民法典，承担违约责任的方式有继续履行、补救或赔偿损失等。若卖方执意不卖，买方能要求其付违约金；违约金不够弥补损失，还可索赔超出部分。
3.买方也能起诉，要求卖方继续履行合同完成交易。卖房可以，但得担法律后果。

结论：
中介流程完成后卖方不卖房属于违约行为，需承担违约责任。
法律解析：
在中介流程完成且签订房屋买卖合同后，该合同具有法律效力。依据民法典，卖方不卖房的行为构成违约，需承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若卖方执意不卖，买方有权要求其按合同约定支付违约金；若违约金无法弥补损失，买方还能要求赔偿超出部分。同时，买方也可向法院起诉，要求卖方继续履行合同完成交易。所以，卖方不能随意毁约，否则要承担相应法律后果。若遇到此类房产交易违约问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.中介流程完成后卖方不卖房属于违约，应承担法律后果。已签订的房屋买卖合同具法律效力，卖方违约需依民法典承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2.若卖方执意不卖，买方有多种维权途径。可要求卖方按合同约定支付违约金，若违约金不足以弥补损失，还能要求赔偿超出部分。也可向法院起诉，要求卖方继续履行合同完成交易。
3.建议卖方在交易中遵守合同约定，诚信履行义务。买方在遇到卖方违约时，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益，如与卖方协商或向法院起诉。

法律分析：
（1）中介流程完成后卖方不卖房是明确的违约行为。一旦签订房屋买卖合同，该合同受法律保护，卖方必须遵守合同约定，否则就要承担违约责任。
（2）依据民法典，违约责任承担方式多样，有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若卖方坚持不卖，买方有权要求其按合同支付违约金。
（3）当违约金无法弥补买方损失时，买方还能要求赔偿超出违约金部分的损失。而且，买方也能通过向法院起诉，要求卖方继续履行合同完成房屋交易。

提醒：
房屋买卖涉及重大利益，卖方应诚信履约，避免违约带来法律风险；买方遇卖方违约，要及时保留证据，可咨询专业法律意见维护权益。

（一）若遇到中介流程完成后卖方不卖房的情况，买方首先可以与卖方沟通，明确指出其违约行为，要求按合同约定支付违约金。
（二）若违约金无法弥补自身损失，买方要收集好相关损失的证据，如因房价上涨额外支出的购房成本等，以此要求卖方赔偿超过违约金部分的损失。
（三）若卖方态度强硬，买方可以准备好房屋买卖合同等相关证据向法院起诉，请求法院判决卖方继续履行合同，完成房屋交易。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。