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(一)合同中有明确约定履行地点的,按照约定地点确定合同履行地,所以签约时应仔细约定明确的履行地点。
(二)若未约定或约定不明,涉及给付货币争议的,交易时要明确接收货币一方所在地;交付不动产的,以不动产所在地为准;其他标的以履行义务一方所在地为合同履行地。
(三)即时结清的合同,要明确交易行为地。
(四)合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地,要清楚由被告住所地法院管辖。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第三项规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
2025-11-22 20:39:04 回复
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1.买卖合同履行地和交货地点不一定相同,其确定要分情况判断。
2.合同明确约定履行地的,按约定地点确定。
3.未约定或约定不明时,给付货币以接收方所在地为履行地;交付不动产以不动产所在地为履行地;其他标的以履行义务方所在地为履行地。
4.即时结清合同,交易行为地是履行地。
5.合同未实际履行,双方住所地都不在约定履行地,由被告住所地法院管辖。交货地点只是参考,并非必然等同。
2025-11-22 19:42:27 回复
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结论:
买卖合同履行地不一定是交货地点,其确定要依据不同情形判断。
法律解析:
根据相关法律规定,合同履行地的确定有多种情况。若合同明确约定了履行地点,那就以约定地点为准。要是没有约定或约定不明确,对于给付货币的争议,接收货币一方所在地是合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的则履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。若合同未实际履行且当事人双方住所地都不在约定履行地,由被告住所地法院管辖。由此可见,交货地点只是确定合同履行地的一个参考,并非必然等同。如果在买卖合同履行地方面遇到问题,或者对相关法律规定存在疑问,可向专业法律人士咨询。
2025-11-22 19:19:37 回复
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买卖合同履行地与交货地点并非必然一致,合同履行地确定要根据不同情形判断。
若合同明确约定履行地点,以约定地点为合同履行地。没约定或约定不明时,给付货币的,接收货币一方所在地是合同履行地;交付不动产的,不动产所在地是合同履行地;其他标的履行,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清合同,交易行为地是合同履行地。若合同未实际履行,当事人双方住所地都不在约定履行地的,由被告住所地法院管辖。
为避免后续纠纷,签订买卖合同时,应明确约定合同履行地。在履约过程中,注意保存与合同履行地相关的证据。若发生争议,按法律规定确定管辖法院,积极维护自身权益。
2025-11-22 18:41:02 回复
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法律分析:
(1)买卖合同履行地和交货地点不能简单划等号。合同履行地的判定要根据不同情况来确定。
(2)当合同明确约定履行地点时,约定的地点就是合同履行地。
(3)若合同未约定或约定不明,给付货币争议中,接收货币一方所在地是合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的则履行义务一方所在地为合同履行地。
(4)即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。
(5)若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地,由被告住所地法院管辖。
提醒:在签订买卖合同时,应明确约定履行地点,避免因履行地不明产生纠纷。不同案情对应解决方案有差异,可咨询以进一步分析。
2025-11-22 16:49:05 回复