只有购房合同没房产证咋办

1.只有购房合同没房产证，会影响房屋产权的充分行使。
2.若因开发商问题没办下证，查看购房合同里产权登记约定，若其违约，可要求承担违约责任，如付违约金、赔偿损失。也可发函催告，若仍不办，可诉讼强制其协助。
3.若因购房者资料不全，要及时补齐资料去申请办房产证。
4.若因政策等不可抗力，可与相关部门沟通找解决办法。

结论：
仅有购房合同无房产证会影响房屋产权完全行使，根据不同原因可采取不同解决办法。因开发商原因可追究其违约责任或诉讼强制履行；因购房者自身问题应补齐资料申请；因政策等不可抗力可与相关部门沟通。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，房屋产权的确定以登记为准，仅有购房合同不能完全行使产权。若开发商原因导致未办房产证，购房合同中通常有产权登记约定，开发商违约需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。购房者可发函催告其在合理期限内协助办理，若不履行，可通过诉讼强制其履行义务。若因购房者自身资料不全，及时补齐资料按要求申请办理是合理途径。若遇政策等不可抗力，与相关部门沟通了解解决办法是可行的。若在处理无房产证问题时遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.仅有购房合同无房产证会对房屋产权行使造成影响，需根据不同原因采取相应措施。
2.若因开发商原因未办房产证，可先查看购房合同中产权登记约定，若开发商违约，可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。还可发函催告其在合理期限协助办理，若仍不履行，可通过诉讼强制其履行义务。
3.若因购房者自身资料不全等问题，要及时补齐资料，按相关部门要求申请办理房产证。
4.若因政策等不可抗力因素导致，需与相关部门沟通来了解解决办法。

法律分析：
（1）仅有购房合同无房产证会限制房屋产权的完全行使，房屋买卖、抵押等重要权益可能无法正常实现。
（2）若因开发商原因未办房产证，可查看购房合同里产权登记的约定。若开发商违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（3）购房者可发函催告开发商在合理期限内协助办理房产证，若开发商仍不履行，购房者可通过诉讼强制其履行协助义务。
（4）若因购房者自身资料不全等问题，需及时补齐资料，按相关部门要求申请办理房产证。
（5）若因政策等不可抗力因素导致，可与相关部门沟通，了解解决办法。

提醒：遇到房产证办理问题，要先明确原因，不同情况解决方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）因开发商原因未办房产证
查看购房合同产权登记约定，若开发商违约，按合同要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失；发函催告开发商在合理期限协助办理，若不履行，通过诉讼强制其履行协助义务。

（二）因购房者自身资料不全
及时补齐资料，按相关部门要求申请办理房产证。

（三）因政策等不可抗力因素
与相关部门沟通，了解解决办法。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。