离婚时房产证是母亲名字咋办

1.若房产证为母亲名字且是其个人财产，离婚时夫妻无权分割，仅能分割夫妻共同财产。
2.若有证据证明购房款由夫妻双方出资且有借名买房约定，可协商或诉讼确认房屋归属，再按共同财产分割。
3.若仅夫妻一方出资且登记在母亲名下，可能认定为赠与或借款，需结合证据判断能否分割。
4.协商不成，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院依具体情况和证据判定。

结论：
离婚时房产证是母亲名字，一般夫妻双方无权分割；若有夫妻出资及借名买房约定可协商或诉讼确认归属后分割；一方出资情况需结合证据判断能否分割，协商不成可诉讼由法院判定。

法律解析：
依据法律规定，夫妻离婚时仅能对夫妻共同财产进行分割。当房产证是母亲名字且该房产为母亲个人财产时，其产权明确归母亲，夫妻双方自然无权分割。若有证据表明购房款是夫妻双方出资且存在借名买房约定，相当于夫妻才是房屋实际权利人，可先通过协商或诉讼确定房屋实际归属，之后按夫妻共同财产分割。而若只是夫妻一方出资且登记在母亲名下，可能存在赠与或借款等情况，这就需要依据具体出资证据来判断是否能分割。若双方就财产分割协商不一致，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会依据具体情况和证据作出判定。如果在离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚时房产证为母亲名字，若房产是母亲个人财产，夫妻双方无权分割，离婚仅能分割夫妻共同财产。
2.若有证据证明购房款由夫妻双方出资且有借名买房约定，可通过协商或诉讼确认房屋实际归属后按夫妻共同财产分割。
3.若仅夫妻一方出资且登记在母亲名下，可能被认定为对母亲的赠与或借款，需结合出资证据判断能否分割。
4.若协商不成，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院依据具体情况和证据判定。

建议：保留好购房出资等相关证据，以便在有争议时证明出资情况和约定。若要协商解决，需签订书面协议明确房屋归属和分割方式；若选择诉讼，要提前整理好证据，确保合法权益得到保障。

法律分析：
（1）当房产证是母亲名字且房产为母亲个人财产时，夫妻离婚不能对其分割，因为离婚分割的对象仅为夫妻共同财产。
（2）若有证据表明购房款由夫妻双方出资，并且存在借名买房的约定，可通过协商或诉讼来确认房屋实际归属，之后按夫妻共同财产进行分割。
（3）要是仅夫妻一方出资且登记在母亲名下，可能被认定为对母亲的赠与或借款，具体能否分割要结合出资证据判断。
（4）若协商不成，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院依据具体情况和证据判定。

提醒：处理此类房产分割问题时，要注意保留出资等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产是母亲个人财产，夫妻不分割，因为只有夫妻共同财产才能在离婚时分割。
（二）有证据证明夫妻双方出资且有借名买房约定，可协商或诉讼确认房屋实际归属，之后按共同财产分割。
（三）夫妻一方出资且登记在母亲名下，结合出资证据判断是否能分割，可能被认定为赠与或借款。
（四）协商不成，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院根据情况和证据判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。