房产证是母亲的名字如何继承

一、房产证是母亲的名字如何继承

关于房产变更母亲为所有权人，并办理继承事宜的详细步骤及所需提交资料如下：

首先，需要由被继承人的户籍所在地派出所开具相应的死亡证明；

其次，继承人必须向被继承人所在单位递交继承关系确认文书；

此外，继承人个人身份证明文件同样至关重要；最重要的一步是，若继承人希望顺利完成房产过户手续，必然需准备好被继承人名下的产权证明或是其他具备同等效力的证件文件。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产证是我的名字其他人有继承权吗

在房产证书上列明了相关人员的姓名，这些人员作为法定继承人且在无遗嘱情况下，有权与顺位继承人共同分享被继承人所遗留下来的房屋产权；进一步讲，若被继承人在遗嘱中明确指示将其房屋产权全部传承给特定个人，那么该人为受托人的身份，可依据遗嘱中规定继承被继承人的财产份额。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

如需将房产所有权从父亲转让给母亲，并办理其遗产传承事宜，请务必提前准备以下必备材料：首先是由户口所在地派出所开具的被继承人死亡证明；其次是需要向被继承人所在单位提供以确认继承关系的书面文书；同时还须提供继承人的身份证明文件及被继承人名下的房产所有权证明或者同等效力的相关文件。在您备齐上述所有材料之后，便可以顺利地完成房产过户手续了。