提前退租房东不收房怎么处理

法律分析：
（1）提前退租构成违约，处理时先查看租赁合同，若有提前退租约定，应依照约定执行，这体现了合同的自治原则。
（2）若合同无相关约定，租客需书面通知房东，说明退租原因和搬离时间，表达交房意愿并保留通知凭证，以证明自己履行了告知义务。
（3）搬离时对房屋现状拍照或录像留证，确保房屋恢复到可正常使用状态，避免后续因房屋状况产生纠纷。
（4）若房东拒绝接收钥匙，可通过公证提存方式完成交付，完成交房的法律程序。
（5）租客应协商赔偿房东合理损失，如寻找新租客期间的租金损失。若协商不成，房东追究违约责任，租客可通过诉讼解决，由法院判定责任和赔偿金额。

提醒：提前退租易引发纠纷，租客要严格按法律程序处理，同时不同案件情况有别，建议咨询以精准分析。

（一）查看租赁合同，按提前退租相关约定处理。
（二）若合同无约定，书面通知房东提前退租原因及搬离时间，保留通知凭证。
（三）搬离时对房屋现状拍照或录像留证，证明房屋恢复正常使用状态。
（四）交付钥匙等，房东拒绝接收时通过公证提存完成交付。
（五）与房东协商赔偿合理损失，如寻找新租客期间租金损失。
（六）协商不成，若房东追究违约责任，可通过诉讼解决，由法院判定责任和赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.提前退租属于违约。若房东不收房，先看租赁合同有无提前退租约定，有约定就按约定办。

2.无约定时，书面通知房东退租原因和搬离时间，表明交房意愿并留好凭证。

3.搬离时对房屋拍照或录像，证明恢复正常使用。将钥匙等交付房东，若其拒绝，可公证提存。

4.协商赔偿房东合理损失，协商不成房东可能追责，租客可诉讼，由法院定责和赔偿额。

结论：
提前退租属违约，房东不收房，有约定按约定处理，无约定书面通知并留凭证，搬离留房屋现状证据，可公证提存交付钥匙，协商赔偿损失，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，提前退租违反合同约定属违约行为。若租赁合同有提前退租约定，应按约定执行，这体现了契约精神和合同的自治原则。没有约定时，书面通知房东表明交房意愿并留凭证，是为了保障双方权益，避免后续纠纷。搬离时对房屋现状留证，能证明租客履行了恢复房屋可正常使用状态的义务。若房东拒绝接收钥匙，公证提存是法律认可的交付方式，可视为租客完成交房。协商赔偿房东合理损失是违约方应承担的责任，若协商不成，通过诉讼解决能让法院依据事实和法律判定责任和赔偿金额。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.提前退租构成违约，若房东不收房，应先查看租赁合同是否有提前退租约定，有约定按约定处理，无约定则书面通知房东，说明退租原因和搬离时间，保留通知凭证。
2.搬离时对房屋现状拍照或录像留证，证明房屋已恢复可正常使用状态。将钥匙等交付房东，若其拒绝接收，可通过公证提存完成交付。
3.与房东协商赔偿合理损失，如寻找新租客期间的租金损失。若协商不成，房东追究违约责任，租客可考虑诉讼解决，由法院判定责任和赔偿金额。