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但是我接手两年了没和房东签个协意,房东跟之前KTV老板签的歌厅恢复协议,我也是转过来的,我是做KTV的?

pub****025 四川-宜宾 合同违约咨询 2025.11.18 15:42:28 319人阅读

我是做KTV的,我也是转过来的,房东跟之前KTV老板签的歌厅恢复协议,但是我接手两年了没和房东签个协意,请问如果我不给他恢复可以不

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从法律角度来看,这个问题需要分几个层面来分析:首先,虽然您没有直接与房东签订恢复协议,但您作为KTV的现经营者,实际上承接了前任经营者与房东之间的权利义务关系。根据《民法典》相关规定,合同权利义务是可以概括转移的。其次,关键要看原协议中关于歌厅恢复的具体约定内容。如果协议明确约定了经营终止后需要恢复原状,那么这个义务很可能会延续到您这里。即使您没有单独签署补充协议,但通过实际经营行为,可能已经构成了对原协议的默示接受。建议您:
1. 先仔细查看前任与房东签订的原协议条款,特别是关于恢复义务的具体约定;
2. 收集这两年来与房东之间的往来沟通记录,看是否有涉及这个问题的内容;
3. 可以尝试与房东协商,看能否达成新的补充协议。如果确实存在恢复义务而您拒绝履行,房东可能会通过法律途径主张权利。建议您尽快理清这个法律风险,必要时可以委托专业律师协助处理。

2025-11-18 16:00:00 回复
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你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。

2025-11-18 15:55:35 回复
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看实际凭证 有没有约定

2025-11-18 15:54:50 回复
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虽然你没和房东签协议,但之前老板签的恢复协议可能有约束力。若协议没明确规定接手者责任且你不知情,可不恢复。不过从公平和诚信角度,建议和房东协商,说明情况,看能否达成新解决方案,比如给予一定补偿而不恢复原状,避免后续纠纷。

2025-11-18 15:53:28 回复
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你好,现在是什么阶段呢

2025-11-18 15:53:04 回复
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