违建房拆迁怎样补偿房主

1.通常违建房拆迁无补偿，因为违建房是未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，违反城乡规划相关规定。
2.但存在特殊情况，若认定程序不合法，像未按法定程序调查、认定和处理，房主可通过行政复议或行政诉讼维权。部分因历史遗留原因造成的无证房屋，并非房主主观违法建设，拆迁时可能适当补偿。
3.若对违建房认定有异议，房主需及时收集房屋相关资料，咨询专业律师，在规定时间内启动法律程序，以此保障自身合法权益。

法律分析：
（1）通常违建房拆迁是没有补偿的，违建房指的是未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，这类建筑违反了城乡规划等相关规定。
（2）但存在特殊情况，若违建房的认定程序不合法，像未按法定程序进行调查、认定和处理，房主可通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自身权益。
（3）部分因历史遗留原因造成的无证房屋，并非房主主观故意违法建设，在拆迁时有可能会得到适当补偿。
（4）房主若对违建房认定有异议，要及时收集房屋相关资料，咨询专业律师，并在规定时间内启动法律程序。

提醒：
违建房拆迁补偿情况复杂，不同情形处理方式不同，建议遇到相关问题及时咨询专业法律人士分析处理。

（一）面对违建房认定与拆迁，若认定程序不合法，可通过行政复议或行政诉讼来维护权益，这需要准备好相关证据，按规定流程进行。
（二）因历史遗留原因造成的无证房屋，可向相关部门说明情况，争取适当补偿，要积极提供能证明房屋历史情况的材料。
（三）对违建房认定有异议，及时收集房屋相关资料，如建房时间、审批文件等，咨询专业律师，并在规定时间内启动法律程序。

法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

1.通常，违建房拆迁没有补偿。违建房指没拿到建设工程规划许可证，或没按许可内容建的建筑，违反了城乡规划等法规。

2.但有特殊情况。若认定程序不合法，像没按法定程序调查、处理，房主可通过行政复议或诉讼维权。部分因历史遗留没证的房屋，非主观违建，拆迁时可能有适当补偿。

3.对违建房认定有异议，房主需及时收集房屋资料，咨询律师，在规定时间启动法律程序保障权益。

结论：
一般违建房拆迁不予补偿，但认定程序不合法或因历史遗留原因造成的无证房屋，拆迁时可能有不同处理结果，房主可维权争取权益。
法律解析：
根据城乡规划法等相关规定，未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑属于违法建筑，通常拆迁时不予补偿。然而，若违建房的认定程序不合法，即未按法定程序调查、认定和处理，房主有权通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自己的权益。此外，部分因历史遗留原因造成的无证房屋，并非房主主观违法建设，在拆迁时可能会得到适当补偿。所以，若对违建房认定有异议，房主应及时收集房屋相关资料。若自己难以判断和处理，建议咨询专业律师，在规定时间内启动法律程序，以保障自身合法权益。如果您在违建房认定和拆迁方面存在疑问，想进一步了解如何维护自身权益，可随时向专业法律人士咨询。