离婚析产看购房资格吗

（一）确定当地政策：在办理离婚析产时，要先了解本地对于离婚析产是否有特殊政策，包括是否审查购房资格以及对离婚析产房产处置和再次购房有无时间限制等。
（二）准备证明文件：准备好离婚证明、离婚财产分割协议等能证明房产归属的文件，这些是办理析产登记的关键材料。
（三）依法办理手续：按照当地房产管理部门的要求和流程，依法办理离婚析产登记手续。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此办理离婚析产登记才能使房产产权变更产生法律效力。

1.离婚析产通常不考虑购房资格。它是离婚后夫妻对房屋份额转移的登记手续，是对共有房产的分割，并非新购房行为。
2.办理离婚析产登记，主要审查离婚证明、财产分割协议等证明房产归属的文件，确定产权变更。无购房资格者也能依此获房产份额。
3.各地政策有别，部分地方为防“假离婚”获购房资格，会在一定期限限制离婚析产房产处置和再次购房。

结论：
离婚析产一般不看购房资格，但各地政策有差异，部分地区有相关限制规定。
法律解析：
离婚析产是夫妻离婚后对房屋份额进行转移的登记手续，本质是对原共有房产的分割，并非新的购房行为。办理离婚析产登记时，主要审查离婚证明、离婚财产分割协议等证明房产归属的文件来确定房屋产权变更。所以通常情况下，即便一方没有购房资格，也能通过离婚析产获得相应房产份额。然而，不同地区政策不同，有些地方为防止“假离婚”获取购房资格，会在一定期限内对离婚析产的房产处置和再次购房作出限制。如果遇到离婚析产方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且符合当地政策的法律建议。

1.离婚析产通常不考量购房资格，它是离婚后夫妻对房屋份额转移的登记手续，实质是对共有房产的分割，并非新购房行为。办理登记时，主要审查离婚证明、财产分割协议等证明房产归属的文件，据此确定产权变更，所以无购房资格的一方也能通过离婚析产获得房产份额。
2.不过各地政策有别，部分地区为避免“假离婚”获取购房资格，会在一定期限内对离婚析产的房产处置及再次购房作出限制规定。
3.建议当事人在进行离婚析产时，提前了解当地政策，确保自身行为符合规定。同时，相关部门应加强监管，完善政策，防止有人钻空子，维护房地产市场的健康稳定。

法律分析：
（1）离婚析产是夫妻离婚后对房屋份额转移的登记手续，其本质是对共有房产的分割，并非新的购房行为，所以通常不看购房资格。
（2）办理离婚析产登记时，重点审查离婚证明、离婚财产分割协议等证明房产归属的文件，以此来确定房屋产权变更，没有购房资格的一方也能通过离婚析产获得房产份额。
（3）各地政策有区别，部分地区为防止“假离婚”获取购房资格，会在一定期限内对离婚析产的房产处置和再次购房作出限制规定。

提醒：
因各地离婚析产政策有差异，办理前要了解当地具体规定，避免因政策限制产生法律风险，复杂情况建议咨询专业法律意见。