祖屋拆迁财产分割如何进行

1.祖屋拆迁财产分割关键在于确定产权归属。若产权归一人，拆迁补偿自然归其所有；若为多人共有，则需按不同情况处理。
2.有遗嘱或遗赠协议的，依照协议内容分割补偿。没有相关协议的，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分配。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。继承人协商一致也可不均等分配。
3.若继承人协商不成，可找人民调解委员会调解，也可向法院起诉，通过法律途径解决纠纷，以保障各方合法权益。

法律分析：
（1）祖屋拆迁财产分割的首要步骤是确定祖屋产权归属。若产权归一人，拆迁补偿自然归其所有，这种情况处理相对简单直接。
（2）当祖屋为多人共有时，若存在遗嘱或遗赠协议，就按照协议内容对拆迁补偿进行分割，充分尊重被继承人的意愿。
（3）若没有遗嘱或遗赠协议，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分配。不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，要给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时可适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配时应不分或少分。
（4）继承人若能协商一致，也可不均等分配。若协商不成，可通过人民调解委员会调解，或者向法院起诉解决。

提醒：祖屋拆迁财产分割情况复杂，不同家庭实际情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确祖屋产权归属，若明确为一人，拆迁补偿归该人。
（二）若为多人共有且有遗嘱或遗赠协议，按协议分割补偿。
（三）无遗嘱或遗赠协议，按法定继承处理，第一顺序继承人原则上均等分配。
（四）对生活困难又缺劳动能力的继承人予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力却不尽义务的不分或少分。
（五）继承人协商一致可不均等分配，协商不成可找人民调解委员会调解或向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.祖屋拆迁财产分割，首先要明确祖屋产权归属。若产权归一人，拆迁补偿就归其所有。
2.若祖屋为多人共有，有遗嘱或遗赠协议的，按协议分割补偿。
3.没有相关协议的，按法定继承处理。第一顺序继承人一般均等分配，但特殊困难且缺劳动能力的可获照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的应少分或不分。
4.继承人协商一致也可不均等分配。协商不成，可调解或起诉。

结论：
祖屋拆迁财产分割先确定产权归属，明确为一人则补偿归其，多人共有有遗嘱或遗赠协议按其分割，无则按法定继承处理，继承人可协商分配，协商不成可调解或起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，祖屋拆迁财产分割有明确规则。产权归属是基础，若明确为一人，拆迁补偿自然归其。多人共有时，遗嘱或遗赠协议优先适用。若没有，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分配。不过，考虑到不同继承人的实际情况，对生活困难且缺乏劳动能力的予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的少分或不分。继承人协商一致也可不均等分配。若协商不成，可借助人民调解委员会调解，也能向法院起诉。如果在祖屋拆迁财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。