交了购房定金后反悔了可以退吗

法律分析：
（1）通常情况下，交购房定金后反悔，由于定金是担保方式，交付方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，不能请求返还定金。
（2）存在特殊情形，不可归责于双方的事由，像政策调整等不可抗力因素，使商品房买卖合同未能订立，出卖人要返还定金给买受人。
（3）若开发商违约，如擅自变更房屋规划，购房者能要求双倍返还定金。因此购房者要先明确自身反悔原因以及开发商有无违约，进而判断定金能否退还。

提醒：
购房者遇到定金退还问题，需先确定具体情况，不同案情解决方案不同，建议咨询专业分析。

（一）先分析自身反悔原因。若因政策调整等不可抗力因素，导致无法订立合同，可要求开发商返还定金。

（二）审查开发商是否存在违约行为，如擅自变更房屋规划等，若有，可要求双倍返还定金。

（三）收集相关证据，包括政策文件、开发商违约的证明材料等，以备后续维权使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.通常交购房定金后反悔，定金不能退。因为定金是担保方式，交付方不履行债务或履行不符约定，不能实现合同目的，就无权要回定金。

2.特殊情况定金可退。因政策调整等不可归责于双方的不可抗力，致合同未订立，出卖人应返还定金。若开发商违约，如擅自改规划，购房者可要求双倍返还。

3.购房者要先明确反悔原因和开发商有无违约，再确定能否退定金。

结论：
交购房定金后反悔，定金通常不能退，但因不可抗力因素或开发商违约等特殊情况可以退，甚至可要求双倍返还。
法律解析：
定金是一种担保方式，按照法律规定，交付定金方不履行债务或履行不符约定，致使合同目的无法实现的，无权请求返还定金。所以一般情况下，购房者交了购房定金后反悔，定金不能退还。不过存在特殊情形，若因不可归责于双方的事由，像政策调整等不可抗力因素，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应返还定金；若开发商存在违约行为，如擅自变更房屋规划等，购房者可要求双倍返还定金。因此，购房者要先确认自己反悔的原因以及开发商是否违约，从而确定定金能否退还。如果您在购房定金退还问题上有疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.交购房定金后反悔，通常定金不能退。因为定金作为担保方式，交付方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，无权请求返还定金。
2.但有特殊情况可退定金。一是因不可归责于双方的事由，像政策调整等不可抗力因素，致使商品房买卖合同未订立，出卖人应返还定金。二是若开发商存在违约行为，如擅自变更房屋规划，购房者可要求双倍返还定金。
3.建议购房者交定金前充分了解房屋情况和相关政策，避免冲动决策。若反悔要先确认自身原因及开发商有无违约，以此确定能否退还定金，必要时可咨询专业人士。