合同单方解除怎么解除的

法律分析：
（1）合同单方解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予合同双方一定的自主性，提前在合同中设置解除条件，当条件达成，一方就能行使解除权，这体现了当事人意思自治原则。
（2）法定解除是法律为保障合同公平、合理履行而规定的。比如不可抗力导致合同目的无法实现，这种情况下强制履行合同对当事人不公平；而一方明确表示不履行主要债务等情形，严重损害了对方权益，赋予另一方解除权是必要的。
（3）单方解除合同的程序是通知对方。通知到达对方合同即解除，若通知中设定了债务人履行债务的期限，债务人未在该期限内履行，合同自期限届满时解除，保障了解除权的有序行使。

提醒：
行使单方解除权时要注意收集和保存相关证据，不同合同情况不同，遇到复杂问题建议咨询专业人士分析。

（一）若想通过约定解除合同，在签订合同时就应明确具体的解除条件，当这些条件达成，即可依约行使解除权。
（二）若要进行法定解除，需留意法律规定的几种情形。一旦出现符合法定解除的情况，要及时收集相关证据，比如不可抗力的证明材料、对方不履行债务的证据等。
（三）无论约定解除还是法定解除，在解除合同时都要以书面等方式通知对方。若通知中载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，要注意保留好通知送达对方的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

1.合同单方解除有两种：约定解除和法定解除。约定解除是合同中定了解除条件，条件达成时，一方能按约定解除。
2.法定解除是在法律规定情况可解除，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。
3.单方解除合同要通知对方，通知到达时合同解除。若通知表明一定期限不履约合同自动解除，期限内未履行，期限届满时合同解除。

结论：
合同单方解除有约定解除和法定解除两种方式，解除需通知对方。
法律解析：
约定解除是基于合同中事先约定的解除条件，当条件达成，一方可按约定解除合同。法定解除是在法律规定的情形下进行，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行、违约致合同目的无法实现等。当要单方解除合同时，必须通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中规定债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，而债务人在此期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。如果在合同解除方面存在疑问，或者遇到合同相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

合同单方解除有约定解除和法定解除两种类型。约定解除依靠合同中约定的解除条件，条件成就时一方可依约解除。法定解除是在法律规定情形下进行，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约行为致合同目的无法实现等。

单方解除合同需通知对方，通知到达对方时合同解除。若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同自期限届满时解除。

为合理运用单方解除权，建议在签订合同时明确约定解除条件，确保约定清晰无歧义。遇到法定解除情形，及时收集证据，按法律要求履行通知义务，以保障自身合法权益并避免不必要的法律纠纷。