便民疏导点房租租赁合同签的是男人的名字但是不知道身份证号码,营业执照是他老婆的,能以他老婆的名字起诉吗?

[律师回复]你好，具体是什么情况。

[律师回复]若涉及刑事诈骗（如丙方虚构交易），立即报警并保留所有证据。

[律师回复]我委托亲戚购买亲戚所在公司的理财产品。亲戚是以他自己名义购买，现在理财公司暴雷，我难以维权。请问我和亲戚关系是否是借贷关系？

[律师回复]你好，我这边可以代理出庭应诉。

[律师回复]要看是主义务变更还是从义务变更，从义务变更不影响合同

[律师回复]口头协议房屋买卖本身不违反法律强制性规定，但是后续如有纠纷会导致证据的证明力和收集难度有影响。

[律师回复]有没有约定 什么状况呢

[律师回复]依据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后继续租住且交了一季度房租，房东接受租金无异议，原合同继续有效但租期转为不定期。对于不定期租赁，双方均有权随时解除合同，这种情况下房东不能拒绝租户提前退房 。 不过租户要提前在合理期限内通知房东，给房东留出寻找新租客的时间。另外房东可和租户协商扣除因提前退房造成的房屋空置等实际损失，但不能以此为由拒绝租户退房。

[律师回复]一般不能直接以他老婆名字起诉，因为合同是男人签的，合同具有相对性。不过若能证明男人签合同是为家庭经营且其老婆受益，或老婆是实际经营者，可尝试追加老婆为共同被告。目前房租未到期，可先书面催缴房租保留证据，若到期仍不给，可准备合同、催缴记录等去起诉男人，同时调查老婆相关情况，看能否让其担责。

[律师回复]请您详细的说一下具体情况

[律师回复]共同购买房子协议即便未写明出资方式及时间，通常也是有效的。合同效力主要看是否是双方真实意思表示，有无违反法律、行政法规的强制性规定等，出资方式和时间不是合同生效的必备条款。解决方案是，双方可就出资方式和时间进行协商并签订补充协议，明确各自权利义务，避免后续产生纠纷。