就是签了商品房协议书，交了定金，没钱购房合同，房子不想要了，定金能退回吗?

跟开发商签订的，还是跟个人

您好，方便接听电话吗？

一般情况下，签了商品房协议书交了定金，若因自身原因不想要房子，定金很难退回。因为定金有担保作用，违约方通常无权要求返还。不过，如果协议书里有特殊约定，或开发商存在违约行为，比如没按约定时间交房等，就可以要求退回定金。建议先和开发商协商，说明困难争取退还；若协商不成，也可考虑通过法律途径解决。