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法律分析:
(1)诚意金本质类似预付款,在双方未签合同且无特别约定转化为定金等情形时,交付方因无合同约束,要求退还诚意金是合理的。
(2)若交付诚意金时有口头或书面约定,明确在特定条件下诚意金不予退还,且该约定不违反法律强制规定,交付方可能无法随时退款。如约定一定期限内保留房源,交付方在此期限内放弃,按约定或不能退款。
(3)当协商退款不成,交付方可收集支付凭证等证据,通过诉讼途径解决。
提醒:交付诚意金前要明确约定其性质和退还条件。若遇退款纠纷,及时收集证据,必要时咨询专业法律意见。
2025-11-07 05:03:06 回复
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(一)若双方未签合同且无诚意金转化等约定,可直接要求退还诚意金,因为无合同约束,退款主张合理。
(二)若有口头或书面约定特定条件下诚意金不予退还,且约定不违法,可能无法随时退,需遵守约定。
(三)若协商退款不成,收集支付凭证等证据,通过诉讼途径解决。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。双方关于诚意金的口头或书面约定都受此约束。
2025-11-07 03:08:35 回复
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1.没签合同诚意金能否随时退,要看具体情形。诚意金类似预付款,没签合同且无转化为定金等约定,可要求退还,因为没合同约束,退款合理。
2.若交付时双方有约定特定条件下不予退还,且约定不违法,可能无法随时退。如约定保留房源期限内放弃,按约可能不能退。
3.协商退款不成,可收集支付凭证等证据,通过诉讼解决。
2025-11-07 01:28:03 回复
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结论:
没签合同诚意金是否可随时退取决于具体情况,无约定转化为定金等情况可要求退还,有合法特定退还约定则可能无法随时退。
法律解析:
诚意金类似预付款,并非严格法律术语。在未签合同且无约定其转化为定金等情况时,因不存在合同约束,交付方主张退还诚意金合理。但如果交付时双方有口头或书面约定,且约定不违反法律强制规定,比如约定在一定期限内保留房源,交付方在此期限内放弃,按约定可能无法随时退还。若协商退款不成,交付方可收集支付凭证等证据,通过诉讼解决。如果您在诚意金退还问题上遇到困扰,或对相关法律规定有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-11-06 23:37:17 回复
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没签合同诚意金能否随时退还取决于具体情形。一般情况下,诚意金类似预付款,若双方未签合同且无约定其转化为定金等情况,交付方无合同约束,主张退款合理,可要求退还。
但要是交付诚意金时,双方有口头或书面约定,在特定条件下诚意金不予退还,且该约定不违反法律强制规定,可能无法随时退款。比如约定一定期限内保留房源,交付方在此期限内放弃,按约定可能不能退。
若遇到协商退款不成的情况,可采取以下措施:一是收集支付凭证等相关证据;二是通过诉讼途径解决问题。
2025-11-06 22:10:37 回复