离婚后房产再转让怎么算

结论：
离婚后房产再转让应区分个人财产和共有财产，分别按不同规则计算税费，同时要考虑当地税收政策和房屋性质，依法纳税并办理手续。
法律解析：
当房产为一方个人财产时，转让遵循正常房屋交易规则。卖方通常要缴纳增值税、个人所得税等，满足房屋满两年的普通住宅可免增值税，满五唯一能免个税；买方需缴纳契税，具体税率依据房屋面积和自身购房情况而定。若房产为夫妻共有财产，离婚分割后转让，需先将房产过户到一方名下。按份额转让的，各按相应份额计算税费；整体转让则需双方配合办理手续并承担对应税费。此外，当地税收政策和房屋性质会影响税费计算。因此，在转让房产前，务必详细了解当地规定，依法纳税并办理相关手续。若对离婚后房产转让的具体法律问题和税费计算存在疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚后房产再转让计算方式因房产性质而异。若为一方个人财产，转让按正常房屋交易流程和规定计算，卖方涉及增值税、个人所得税等，满足一定条件可减免；买方缴纳契税，税率依房屋面积和购房情况而定。
2.若是夫妻共有财产，离婚分割后转让，应先过户到一方名下。按份额转让，各按份额算税费；整体转让，需双方配合办理手续和承担税费。
3.解决措施和建议：转让前详细了解当地税收政策和房屋性质相关规定，严格依法纳税并办理相关手续，确保转让流程合法合规。

法律分析：
（1）离婚后房产再转让，若为一方个人财产，转让遵循正常房屋交易流程。卖方涉及增值税、个人所得税等，像房屋满两年普通住宅可免增值税，满五唯一能免个税；买方需缴纳契税，且依据房屋面积和自身购房情况适用不同税率。
（2）若为夫妻共有财产，离婚分割后转让，要先过户到一方名下。按份额转让时，各按份额计算税费；整体转让则需双方配合办理手续和承担对应税费。
（3）税费计算受当地税收政策和房屋性质等因素影响，转让前应详细了解当地规定，依法纳税并办理手续。

提醒：
转让离婚房产时，务必详细了解当地税收政策和规定，避免因不熟悉规则导致税费计算错误或手续办理不当。情况复杂时，建议咨询专业人士分析。

（一）若房产为一方个人财产转让，卖方按正常交易流程，在房屋满两年普通住宅时免增值税，满五唯一时免个税，需缴纳其他如增值税、个人所得税等；买方缴纳契税，按房屋面积和自身购房情况适用不同税率。
（二）若房产为夫妻共有财产，先完成过户到一方名下手续。按份额转让时，各按相应份额计算税费；整体转让时，双方配合办理手续并承担对应税费。
（三）转让前要详细了解当地税收政策和房屋性质等规定，依法纳税并办理相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

1.个人财产转让：离婚后转让一方个人房产，按正常房屋交易算。卖方要缴增值税、个税等，如满两年普通住宅免增值税，满五唯一免个税；买方缴契税，依房屋面积和购房情况定税率。

2.共有财产转让：夫妻共有房产离婚分割后转让，先过户到一方名下。按份额转让就各算各的税费；整体转让需双方配合办手续、担税费。同时，要考虑当地政策和房屋性质，转让前了解规定，依法纳税办手续。