离婚后换房产证需要什么

结论：
离婚后换房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，所需材料和办理方式有所不同，办理时要填写申请表、缴纳费用，确保材料真实合规。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，离婚会涉及房产产权的变更，所以要更换房产证。协议离婚时，需携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料去当地不动产登记中心办理，若离婚协议书未公证，可能需双方到场确认。诉讼离婚则准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等，因法院文书已明确房产归属，可单方申请换房产证。办理过程中，要填写变更登记申请表，按规定缴纳相关税费和登记费用，且材料必须真实有效、符合规定才能顺利完成房产证更换。如果在离婚后换房产证过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚后换房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等前往当地不动产登记中心办理，且离婚协议书要明确房产归属，未公证时可能需双方到场确认。诉讼离婚则准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等，因法院文书已明确房产归属，可凭此单方申请换房产证。
2.解决措施与建议：办理时要填写变更登记申请表，并按规定缴纳相关税费和登记费用。整个过程要确保所提供材料真实有效、符合规定，这样才能顺利完成房产证更换。办理前可先咨询当地不动产登记中心，明确具体要求和流程，避免因材料不全或不符合规定而耽误办理进度。

法律分析：
（1）协议离婚换房产证，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等前往当地不动产登记中心。离婚协议书明确房产归属很关键，若未公证，需双方到场确认，这是为了保证房产变更出于双方真实意愿。
（2）诉讼离婚换房产证，准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证即可。因为法院文书已确定房产归属，所以可单方申请换房产证，体现了司法文书的权威性和执行力。
（3）办理房产证更换，要填写变更登记申请表，并按规定缴纳税费和登记费用。确保材料真实有效、符合规定是顺利完成更换的前提。

提醒：办理房产证更换务必保证材料真实合规，不同离婚方式所需材料有别，若遇复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）协议离婚换房产证
准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往当地不动产登记中心。要保证离婚协议书明确房产归属，若未公证，双方最好一同到场确认。

（二）诉讼离婚换房产证
准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等，凭借法院文书中明确的房产归属，可单方申请换房产证。

（三）办理流程
填写变更登记申请表，按规定缴纳相关税费和登记费用，确保材料真实有效、符合规定。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

1.协议离婚换房产证：需带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，未公证可能需双方到场确认。

2.诉讼离婚换房产证：准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等，因法院文书已明确归属，可单方申请。

3.办理时需填变更登记申请表，缴纳税费和登记费，确保材料真实合规，以顺利换证。