解除合同开发商不退钱怎么办

法律分析：
（1）与开发商协商是解决问题的第一步。合同解除后，开发商退款是法定义务，通过协商明确告知这一点并要求限期退款，是较为平和的解决方式。
（2）协商无果后收集证据至关重要。合同、解除合同通知、付款凭证等能证明交易及解除情况，为后续维权提供有力支撑。
（3）根据合同约定的争议解决方式处理。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁，生效裁决可用于强制执行开发商财产；未约定仲裁的，则向法院起诉，胜诉后可申请强制执行开发商名下财产。

提醒：
在处理此类问题时，要注意及时收集和保存证据，且不同案情对应解决方案可能不同，建议咨询以进一步分析。

（一）与开发商沟通协商时，要保持冷静理智，以书面或邮件等可留存的方式告知其退款是合同解除后的法定义务，并明确给出退款的期限。

（二）在收集证据过程中，要确保证据的真实性、完整性和关联性。合同能证明双方的权利义务关系，解除合同通知可证明解除合同的事实，付款凭证则是支付款项的依据。

（三）依据合同约定的争议解决方式进行处理。若有仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁，拿到生效仲裁裁决后向法院申请强制执行开发商财产；若没有约定仲裁，向法院起诉，胜诉后开发商不履行判决，可申请法院强制执行其名下财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

1.若解除合同后开发商拒绝退款，先尝试与开发商协商，向其说明退款是解除合同后的法定责任，并要求其在一定期限内退款。

2.若协商失败，收集合同、解除通知、付款凭证等相关证据。

3.若证据充足，按合同约定处理。有仲裁条款的，向指定仲裁机构申请仲裁，再凭裁决申请强制执行；未约定仲裁的，向法院起诉，胜诉后开发商不履行，可申请强制执行其财产。

结论：
解除合同后开发商不退钱，可先协商，协商不成收集证据，按合同约定的争议解决方式通过仲裁或诉讼解决，胜诉后可申请强制执行开发商财产实现退款。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以开发商在合同解除后退款是其法定义务。当协商无法解决问题时，收集合同、解除合同通知、付款凭证等证据十分关键，这些证据能有力支撑诉求。若合同约定了仲裁条款，仲裁是高效的解决途径，生效仲裁裁决具有强制执行力；若未约定仲裁，向法院起诉也是合法的维权手段，胜诉后可通过强制执行保障权益。如果在处理此类问题时遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

解除合同后开发商不退钱，可通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。

1.与开发商积极协商，向其表明退款是合同解除后的法定义务，要求其在一定期限内退款。这是较为温和的解决方式，能避免不必要的麻烦。
2.若协商没有结果，要及时收集相关证据，如合同、解除合同通知、付款凭证等，为后续行动做准备。
3.根据合同约定的争议解决方式进一步处理。若合同有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，之后凭借生效仲裁裁决申请强制执行开发商财产。若未约定仲裁，可向法院提起诉讼，请求判决开发商退款并承担违约责任。胜诉后若开发商不履行，可申请法院强制执行其名下财产来实现退款。