卖房时必须提供离婚证吗

（一）若房屋是个人单独所有且产权清晰，卖房时无需特意准备离婚证，按常规提供产权证书等证明材料即可完成交易。
（二）当房屋属于夫妻共同财产，并且已经离婚进行了财产分割，卖房时要准备好离婚证、离婚协议或者法院判决书，以此证明房屋产权归属和自己的处置权。
（三）即便房屋曾经是夫妻共有，离婚后由一方单独出售，为避免产权纠纷，交易部门可能要求提供离婚证等材料来核实情况，所以要提前准备好相关证件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此在房屋买卖中，产权的清晰登记和证明很重要，相关材料需按规定提供以保障交易合法性。

1.若房屋为个人独有且产权清晰，卖房一般不用提供离婚证，提供产权证书等材料即可。

2.若房屋曾是夫妻共同财产，离婚后已分割，卖房可能需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，证明产权归属和处置权。

3.即便离婚后一方单独出售曾共有的房屋，交易部门为确认产权无纠纷，也可能要求提供离婚证核实情况。是否提供取决于产权状况和部门要求。

结论：
卖房不必然要提供离婚证，是否提供取决于房屋产权状况和交易部门要求。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为准。若房屋为个人单独所有且产权明晰，卖房时一般按规定提供产权证书等证明材料即可，无需提供离婚证。然而，当房屋为夫妻共同财产且已离婚进行财产分割时，就可能需提供离婚证及离婚协议或法院判决书等，以此证明房屋产权归属及处置权。即便离婚后一方单独出售曾为夫妻共有的房屋，交易部门为确认产权无纠纷，也可能要求提供离婚证等材料来核实情况。
如果在卖房过程中，你对是否需要提供离婚证或其他产权证明材料存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便顺利完成房屋交易。

1.卖房是否需提供离婚证取决于房屋产权状况和交易部门要求。若房屋为个人单独所有且产权明晰，卖房时通常无需提供离婚证，按规定提供产权证书等证明材料即可。
2.若房屋为夫妻共同财产，且已离婚进行财产分割，就可能需提供离婚证及离婚协议或法院判决书等，以此证明房屋产权归属及处置权。
3.即便房屋曾为夫妻共有，离婚后一方单独出售，交易部门为确认产权无纠纷，也可能要求提供离婚证等材料来核实情况。

建议在卖房前，先明确房屋产权归属，主动与交易部门沟通，了解具体所需材料，提前准备齐全，以确保交易顺利进行。

法律分析：
（1）当房屋属于个人单独所有，并且产权清晰明确时，卖房过程一般不需要提供离婚证，仅需依照规定提供产权证书等相关证明材料，这是因为产权归属清晰，无需额外证明婚姻状况对房屋产权的影响。
（2）要是房屋原本是夫妻共同财产，在夫妻离婚后进行了财产分割，此时卖房可能就需要提供离婚证、离婚协议或者法院判决书等文件，目的是证明房屋的产权归属以及卖房者对房屋的处置权。
（3）即便离婚后由一方单独出售曾经属于夫妻共有的房屋，交易部门为了确保产权不存在纠纷，也可能会要求提供离婚证等材料来进行核实。

提醒：卖房时要提前了解房屋产权状况和交易部门要求，若情况复杂，建议咨询以获取准确法律分析。