租铺面押金能否退还

1.租铺面押金退还需依据不同情形判断。若合同明确约定，按约定处理；若未约定，在租赁正常结束且承租人无违约、返还铺面且物品无损坏时，押金应退还。
2.若承租人违约，如提前退租、未按约定使用铺面致损坏或未付清费用等，出租人可依合同扣除部分或全部押金弥补损失。
3.若双方就押金退还产生争议，可先协商解决。协商不成，可收集租赁合同、付款凭证等证据，通过向法院起诉解决。建议承租人在租赁期间严格遵守合同约定，避免违约行为；出租人在扣除押金时应合理合法，并保留相关证据。

法律分析：
（1）租铺面押金退还情况受合同约定影响。当租赁合同有明确规定时，需严格按照合同约定执行，这体现了合同的法律效力和双方的意思自治。
（2）若合同未作约定，在租赁关系正常结束，承租人无违约行为，且按约定返还铺面、未损坏物品等，押金应退还。这是基于公平和诚信原则，保障承租人的合法权益。
（3）当承租人违约，如提前退租、未按约定使用铺面造成损坏、未付清租金水电费等，出租人有权依据合同扣除部分或全部押金以弥补损失，这是对出租人权益的保护。
（4）双方就押金退还产生争议，可先协商解决，协商不成，可收集租赁合同、付款凭证等证据，通过向法院起诉解决，这为解决纠纷提供了法律途径。

提醒：
签订租赁合同时应明确押金退还条款，发生争议要及时保留证据，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）明确合同约定。仔细查看租赁合同对于押金退还的条款，若有明确约定，严格按照约定处理。
（二）确保无违约行为。租赁关系结束时，承租人应保证按约定返还铺面，不损坏物品，付清租金水电费等，避免因违约导致押金被扣除。
（三）协商解决争议。双方若就押金退还产生分歧，可先尝试友好协商，达成一致解决方案。
（四）收集证据起诉。若协商无果，承租人或出租人可收集租赁合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租铺面押金退还情况依具体情形而定。合同有约定的，按约定处理。

2.合同无约定时，租赁正常结束，承租人无违约，完好返还铺面，押金应退还。

3.若承租人违约，如提前退租、损坏铺面、欠费等，出租人可扣部分或全部押金。

4.双方就押金退还起争议，先协商；协商不成，收集合同、付款凭证等起诉解决。

结论：
租铺面押金退还需依具体情况判断，按合同约定处理，无违约正常结束租赁关系应退还，违约则可能被扣除部分或全部，有争议可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据民法典规定，民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。在租铺面时，若租赁合同有押金退还的明确约定，就按约定处理，这体现了当事人意思自治。若合同未约定，当租赁关系正常结束，承租人无违约且按约返还铺面、无物品损坏等情况，押金应退还，因为押金是为保障合同履行，此时合同已正常履行完毕。若承租人违约，如提前退租、损坏铺面物品、未付清费用等，出租人有权扣除部分或全部押金弥补损失，这是对违约行为的一种约束。若双方就押金退还产生争议，先协商解决是较为便捷的方式，协商不成收集证据起诉是维护自身合法权益的途径。若您在租铺面押金退还问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。