关于恋人一起购买的房产分手后如何分割

法律分析：
（1）恋人共同购房分手后房产分割遵循一定规则。若双方有约定，按约定处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方最初的安排。
（2）没有约定时，能证明各自出资比例的，按出资比例分割房产。这是基于公平原则，谁出资多谁获得较大份额。
（3）无法确定出资比例的，视为等额享有。分割方式有两种，一是出售房屋，双方按份额分配售房款；二是一方取得房屋所有权，给予另一方基于房屋评估价值计算的经济补偿。
（4）当双方存在争议时，可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会结合购房款支付、房屋使用等实际情况判决。

提醒：
恋人共同购房时最好签订书面协议明确出资及产权分配。发生争议协商无果及时咨询专业法律意见，避免损失。

（一）有约定的按约定处理，双方应遵循之前达成的协议进行房产分割。
（二）无约定但能证明出资比例的，按出资比例分割房产，出资多的一方获得较大份额。
（三）无法确定出资比例的，视为等额享有。分割方式有两种，一是出售房屋后按份额分配售房款；二是一方取得房屋所有权，按房屋评估价值给予另一方相应经济补偿。
（四）有争议时，先协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院结合购房款支付、房屋使用等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.恋人共同购房后分手，有约定的按约定分割房产。
2.无约定且能证明出资比例的，按比例分割，出资多的拿大头。
3.无法确定出资比例的，等额享有。分割方式有两种：一是卖房后按份额分房款；二是一方拿房，按评估价给另一方补偿。
4.有争议先协商，协商不成可起诉，法院会结合付款、使用等因素判决。

结论：
恋人共同购房分手后，分割方式依约定或出资比例而定，无约定且无法确定出资比例则等额享有，可售房分款或一方补偿另一方，有争议可协商或起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，恋人共同购房分手后房产分割有明确规则。若双方有约定，遵循约定处理，体现意思自治原则。没有约定时，能证明出资比例的按比例分割，这符合公平原则，出资多者获较大份额。无法确定出资比例时，视为等额享有，保障双方平等权益。分割方式有出售房屋分配售房款和一方取得所有权给予另一方补偿两种。若有争议，先协商，协商不成可向法院起诉，法院会综合购房款支付、房屋使用等因素判决。若您在恋人共同购房分割方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.恋人共同购房分手后，分割方式要根据具体情况确定。有约定的按约定处理；没约定但能证明出资比例的，按出资比例分割，出资多的获较大份额；无法确定出资比例的，视为等额享有。
2.分割方式有两种，一是出售房屋后按份额分配售房款，二是一方取得房屋所有权并给予另一方基于房屋评估价值的经济补偿。
3.若有争议，双方先协商解决。协商不成可向法院起诉，法院会结合购房款支付、房屋使用等因素判决。建议恋人共同购房时签订书面协议，明确出资比例、产权份额等，避免日后纠纷。若出现争议，双方保持冷静理性，优先协商，协商无果及时寻求法律途径。