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怎么反诉物业服务合同无效，想了解物业服务合同无效的标准是什么？
商业物业还是住宅物业？
要反诉物业服务合同无效，需证明合同存在无效情形。合同无效标准主要有：一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害他人权益；恶意串通损害他人利益；以合法形式掩盖非法目的；违背公序良俗；违反法律、行政法规强制性规定。你可收集相关证据，如合同条款违法、物业公司欺诈等，向法院提出反诉，请求确认合同无效。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。（2）选择管理规模较大的物业管理公司。（3）选择经营意识强的物业管理公司。
在外地工作，催缴物业服务费的反诉状是反诉人(本诉被告)：被反诉人(本诉原告)：反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。反诉请求：要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费事实和理由：物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上法院证据和证据来源，证人姓名和住址此致_______人民法院
买房手续一直顺利完成是每个买房者的心愿，但有些事情总是事与愿违，新闻中经常发生房产纠纷，特别是开发商和买房者之间，多数因为开发商承诺的事情并没有实现。物业服务纠纷反诉状的处理，可以参考以上的，内容。
专业解答如果物业公司没有完全履行物业服务合同里规定的职责，或者业主和物业公司在物业费等相关事情上有分歧，业主和物业公司都可以把这些物业服务合同的纠纷交到法院，这样可以切实保护双方的合法权益不受侵害。一般来说，只要当事人证据充足、诉求合理，法院就会根据客观事实和现行法规进行公正的审理和裁决。
专业解答物业服务合约诉讼前置条件并非绝对规则，其效力需视具体情况而定。一般来说，合同中明确约定的前置条件，如先行协商、调解等，在一定程度上具有法律效力，但也需遵守法律法规的强制性规定。不过，如果这些前置条件无法公正保障业主权益，甚至违反公平正义原则，可能会被视为无效条款。
专业解答合同生效应当具备以下要件：(1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)、合同当事人意思表示真实。(3)、合同不违反法律或者社会公共利益。(4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
专业解答前期物业合同期限的法律规定并未明确具体年限，需经各方友好协商确定。一般情况下，前期物业服务合同的有效期在两年至五年之间。建设单位与物业服务企业应共同商定具体期限，并可将合同期限延长至业主大会选定的物业服务企业开始提供服务之日。因此，合同期限的确定应基于双方协商一致，以满足实际服务需求和业主利益为前提。
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