婚后房产离婚谁出钱

结论：
婚后房产离婚时出钱情况分情形处理，婚前付首付婚后共同还贷的，先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，登记方补偿另一方；婚后用共同财产购买的属共同财产，一般均等分割，有恶意行为的可少分或不分。
法律解析：
对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的房产，依据相关法律，尊重双方协议结果，若协议不成，考虑到产权登记情况，法院会将房产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但另一方对共同还贷及对应增值部分有权益，所以登记方要给予补偿。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，为保护另一方合法权益，在分割时可让其少分或不分。如果遇到婚后房产分割的复杂问题，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

婚后房产离婚时出钱情况分情形处理。若一方婚前付首付婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。若婚后用共同财产买房，即便只登记一人名下，也属共同财产，离婚时一般均等分割。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。
1.对于婚前付首付婚后共同还贷的房产，双方应友好协商解决；协商无果时，法院会依法判决，产权登记方要按规定补偿另一方。
2.婚后用共同财产购买的房产，双方应遵循均等分割原则。同时，要避免出现损害共同财产的行为，否则会承担少分或不分财产的后果。

法律分析：
（1）一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，离婚处理需先由双方协议。若协议不成，法院通常会判决房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，产权登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。不过，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时会少分或不分。

提醒：
处理婚后房产分割时，要注意收集出资等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）对于一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时应先尝试与对方协议处理房产归属及补偿问题。若协议不成，可向法院起诉，法院通常会将房产判归产权登记一方，但需由取得房产的一方对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。

（二）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。要注意留意对方是否有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，如有可收集证据，在分割财产时争取让对方少分或不分。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后用共同财产买的房，即便只登记一人名下，也属共同财产，离婚时通常均等分割。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。