农村20年前的房子没土地证怎么办

农村20年前建的房子没土地证，可按规范流程申请办理。先准备能证明房屋合法建造及权属的材料，像身份证明、宅基地审批文件、村委会证明等。接着向当地村委会提出办理申请，村委会审核同意后会张榜公示，确认无异议。之后把申请材料提交到乡（镇）国土资源管理所，该部门会开展实地调查、测量、审核等工作。若都符合规定，会报县级人民政府批准，随后颁发包含土地权益的不动产权证书。

解决措施和建议如下：
1.仔细收集整理证明材料，确保材料真实有效、完整无缺。
2.配合村委会和国土资源管理所的工作，及时提供所需信息。
3.若建房存在违规用地情况，主动接受处理，按要求整改后再申请办理。

法律分析：
（1）农村20年前建的房子没土地证，按正规流程可先准备证明房屋合法建造及权属的材料，这是办理土地证的基础，能确保后续申请有依据。
（2）向村委会提出申请，村委会审核并公示，这一环节可保障申请的公正性和透明性，避免权属争议。
（3）材料提交至乡（镇）国土资源管理所，该部门进行实地调查、测量、审核等工作，为政府批准提供专业依据。
（4）符合规定报县级人民政府批准后颁发不动产权证书，赋予房屋土地权益。若建房存在违规用地情况，需先处理违规问题，再办理相关证书。

提醒：办理土地证时要确保准备材料真实有效，若建房有违规情况应及时处理。不同地区办理流程和要求可能有差异，建议咨询以获取更精准分析。

（一）准备相关材料：要准备好能证明房屋合法建造及权属的材料，像身份证明、宅基地审批文件、村委会证明等。
（二）向村委会申请：向当地村委会提出办理土地证的申请，村委会审核同意后会张榜公示，确保无异议。
（三）提交申请材料：将申请材料交给乡（镇）国土资源管理所，该部门会进行实地调查、测量、审核等工作。
（四）等待政府批准：若符合规定，会报县级人民政府批准，之后颁发不动产权证书。
（五）处理违规情况：若建房存在违规用地等情况，需先接受相应处理才能办理。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

农村20年前建的没土地证的房子，处理方法如下：
1.准备身份证明、宅基地审批文件、村委会证明等能证明房屋合法建造及权属的材料。
2.向村委会提出办理土地证申请，村委会审核同意后张榜公示。
3.将申请材料交至乡（镇）国土资源管理所，该部门实地调查、测量、审核。
4.符合规定报县级人民政府批准，颁发不动产权证书。
5.若建房违规用地，需先接受处理再办理。

结论：
农村20年前建的没土地证的房子，准备相关材料按流程申请可办理土地证，违规用地需先处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。对于农村20年前建的没土地证的房子，准备身份证明、宅基地审批文件、村委会证明等能证明房屋合法建造及权属的材料，向村委会提出申请，经审核、公示无异议后，提交至乡（镇）国土资源管理所，该部门审核后报县级人民政府批准，就可获得包含土地权益的不动产权证书。不过若建房存在违规用地等情况，需先接受相应处理才能办理。若大家在办理过程中遇到问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询。