租房合同短租有哪些注意事项

1.短租租房合同要保障双方权益，需在多方面明确约定。在信息方面，要明确双方姓名、身份证号、联系方式等真实身份信息，同时详细写明房屋位置、面积、用途等基本情况。
2.租金和支付方式是合同关键。要明确租金金额、支付周期和时间，避免纠纷。押金退还条件也需约定好，无物品损坏等情况应全额退还。
3.租赁期限要精确到起止日期，确定是否可续租及续租条件。对房屋内设施设备需列出清单并注明使用状况，明确损坏责任界定。
4.明确违约责任，如提前解约、逾期支付租金等情况的赔偿方式。同时关注房屋用途规定，不得擅自改变。
5.最后双方签字确认合同并各持一份，以此保障自身权益。

法律分析：
（1）明确双方信息能保证交易主体真实合法，降低欺诈风险。详细的房屋基本情况可避免因房屋状况不明产生纠纷。
（2）租金和支付方式的明确，能使双方权利义务清晰，避免支付争议。合理的押金退还条件保障租客财产安全。
（3）清晰的租赁期限和续租条件，让双方对租赁时长有明确预期。设施设备清单及损坏责任界定，便于在出现问题时确定责任。
（4）明确违约责任可约束双方行为，减少违约情况发生。遵守房屋用途规定，可避免因擅自改变用途承担法律责任。双方签字确认合同并各持一份，是合同生效和保障权益的重要步骤。

提醒：签订短租租房合同务必仔细审查各项条款，如有疑问建议咨询以进一步分析。

（一）明确双方信息，确保姓名、身份证号、联系方式等准确无误，保证身份真实可查，防止遇到虚假身份的人。
（二）详细写明房屋位置、面积、用途等基本情况，避免因信息不明确产生争议。
（三）明确租金金额、支付周期和支付时间，约定好押金退还条件，减少租金支付和押金退还方面的纠纷。
（四）租赁期限精确到起止日期，确定是否可续租及续租条件，让租赁时间有明确界定。
（五）列出房屋内设施设备清单，注明使用状况，明确损坏责任，避免设施设备损坏后责任不清。
（六）明确违约责任，如提前解约、逾期支付租金的赔偿方式，约束双方行为。
（七）关注房屋用途规定，不擅自改变用途，遵守合同约定。
（八）双方签字确认合同，各持一份，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

1.确认身份：明确双方姓名、身份证号和联系方式，保证身份真实可查。

2.房屋信息：写明房屋位置、面积和用途等基本情况。

3.租金支付：确定租金金额、支付周期和时间，约定押金退还条件。

4.租赁期限：精确起止日期，明确续租条件。

5.设施清单：列出屋内设施设备，注明使用状况和损坏责任。

6.违约责任：明确提前解约、逾期支付租金等的赔偿方式。

7.房屋用途：不能擅自改变房屋用途。

8.签字留存：双方签字确认，各持一份合同。

结论：
短租租房合同需注意明确双方信息、房屋基本情况、租金和支付方式、押金退还条件、租赁期限、设施设备清单及损坏责任、违约责任、房屋用途规定，最后双方签字各持一份。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。明确双方信息可确保合同主体真实有效，保障交易安全。详细写明房屋基本情况能避免对租赁标的物产生歧义。清晰的租金和支付方式、押金退还条件可减少经济纠纷。明确租赁期限及续租条件，能保障双方对租赁时长的预期。列出设施设备清单并界定损坏责任，可避免在租赁结束时因物品损坏问题产生争议。规定违约责任能约束双方履行合同义务。明确房屋用途规定可防止承租人擅自改变用途。双方签字确认合同并各持一份，使合同具有法律效力，保障双方权益。若在短租租房合同签订或履行过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。