咨询我
1.离婚后可将房子过户给孩子。夫妻离婚协商一致,能把共同房产赠与孩子,这是赠与行为。不过,在房产权利转移前,赠与人一般可撤销赠与,公证或有公益道德义务性质的赠与合同除外。
2.过户时,先签赠与协议,准备房产证、身份证等材料,到不动产登记机构办理。完成过户后,房子归孩子。
3.要保证赠与是双方真实意愿,且不损害他人权益。
2025-10-26 13:15:05 回复
咨询我
结论:
离婚后能将房子过户给孩子,需夫妻协商一致,按规定完成过户手续,且要保证赠与是真实意思表示、不损害他人权益。
法律解析:
夫妻离婚时可协商将共同房产赠与孩子,这属于赠与行为。一般情况下,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。要完成过户,需先签订赠与协议,再准备房产证、身份证、赠与协议等材料,到当地不动产登记机构办理。过户完成后,房产所有权归孩子。在此过程中,赠与行为必须是双方真实意思体现,不能损害他人合法权益。如果在离婚房产过户给孩子的过程中遇到任何法律疑问,或不确定某些行为是否合法合规,建议向专业法律人士咨询,以保障自身及孩子的合法权益。
2025-10-26 12:29:40 回复
咨询我
1.离婚后可以将房子过户给孩子。夫妻协商一致,可把共同房产赠与孩子,这是合法的赠与行为。不过赠与人在财产权利转移前一般可撤销赠与,但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
2.完成过户,需先签订赠与协议,接着准备房产证、身份证、赠与协议等材料,前往当地不动产登记机构办理手续。过户完成后,房产归孩子所有。
3.为保障过户顺利且合法,要确保赠与是双方真实意愿,不存在损害他人合法权益的情况。建议在签订赠与协议时进行公证,降低撤销赠与的风险,同时在办理过户前仔细了解当地不动产登记机构的具体要求和流程。
2025-10-26 12:11:33 回复
咨询我
法律分析:
(1)离婚后夫妻能协商一致将房子过户给孩子,此为赠与行为。一般情况下,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
(2)完成过户需先签订赠与协议,接着准备房产证、身份证、赠与协议等相关材料。
(3)前往当地不动产登记机构办理过户手续,完成后房产所有权归孩子。同时,赠与行为要为双方真实意思表示,不能损害他人合法权益。
提醒:
过户前要考虑清楚,避免随意撤销赠与引发纠纷。因情况不同处理方式有别,建议咨询进一步分析。
2025-10-26 11:38:08 回复
咨询我
(一)若想将离婚后房子过户给孩子,要保证双方协商一致,且赠与是真实意思,不损害他人合法权益。
(二)签订赠与协议,这是过户的重要依据。
(三)准备好房产证、身份证、赠与协议等相关材料。
(四)前往当地的不动产登记机构办理过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2025-10-26 11:05:35 回复