期房交了定金没有合同能退吗

1.若因开发商问题，像不具备售房资格，购房者可要求退定金，因开发商违约，按规定收定金方不履约需双倍返还。

2.因不可抗力等不可归责双方的原因致未签合同，定金应退还。

3.若购房者自身原因不想买，属违约，通常不能退定金，付定金方不履约无权要求返还。

建议先和开发商协商，协商无果可收集证据走法律途径。

结论：
期房交了定金没签合同，能否退还需看具体情况。开发商原因或不可抗力等不可归责于双方的事由可退，购房者自身原因则一般不能退。
法律解析：
依据民法典规定，收受定金一方不履行债务，应双倍返还定金；给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。若开发商不具备售房资格等，属于开发商违约，购房者可要求退还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的事由未能订立合同，定金也应退还。但若是购房者个人改变主意不想购房，属于购房者违约，通常不能要求退还定金。建议先和开发商协商，协商不成可收集证据走法律途径。如果遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

期房交了定金没签合同是否退还分情况而定。若因开发商不具备售房资格等自身原因，购房者可要求退还，且按规定开发商应双倍返还。若因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同未订立，定金也应退还。但若是购房者个人改变主意等自身原因不想购房，属于违约，通常不能要求退还。

解决措施和建议如下：
1.先尝试与开发商友好协商，表明自身情况和诉求，看能否达成退还定金的一致意见。
2.若协商不成，注意收集相关证据，如缴纳定金的凭证、与开发商沟通的记录等。
3.通过法律途径解决，可咨询专业律师，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若因开发商问题，如不具备售房资格，其行为构成违约。依据法律，收受定金一方不履行债务，需双倍返还定金，所以购房者可要求退还定金。
（2）若是因不可抗力等不可归责于双方的事由，致使未能订立合同，定金应当退还。这种情况双方均无过错，定金退还合理。
（3）要是购房者自身原因不想购房，例如个人改变主意，属于购房者违约。按照规定，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。
建议先尝试与开发商协商，协商不成可收集证据走法律途径。

提醒：遇到定金退还问题，要注意保留相关证据。不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）若开发商不具备售房资格等自身原因，购房者可要求退还定金，还可要求双倍返还。因为开发商违约，需承担相应责任。
（二）因不可抗力等不可归责于双方的事由未能订立合同，定金应退还。
（三）若因购房者自身原因不想购房，属于违约，一般不能要求退还定金。

遇到问题建议先与开发商协商，协商不成收集证据走法律途径。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。