开发商违约解除合同赔偿标准是啥

法律分析：
（1）当合同中有明确的违约赔偿条款时，开发商违约解除合同需按照合同约定的内容执行，例如按购房款的一定比例支付违约金，这体现了合同的自治原则，双方应遵守约定。
（2）若合同未约定违约赔偿，损失赔偿额要相当于因违约所造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益。像购房者因开发商违约另购房屋，房价上涨导致多支出的费用就可要求开发商赔偿。
（3）若开发商存在恶意违约行为，如一房二卖，购房者不仅可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：
遇到开发商违约解除合同情况，不同案情赔偿标准有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）合同有约定违约赔偿条款时，直接按照合同约定的赔偿方式执行，像按购房款的一定比例支付违约金。
（二）合同未约定时，损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，例如因房价上涨另购房屋多支出的费用可要求赔偿。
（三）开发商恶意违约，如出现一房二卖情况，购房者可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同有约定违约赔偿条款的，按合同来，比如按购房款一定比例付违约金。

2.合同没约定时，损失赔偿要和违约造成的损失相当，包含合同履行后能拿到的利益。像购房者因违约另购房屋，房价上涨多花的钱能要求赔偿。

3.开发商恶意违约，像一房二卖，购房者可让其返还已付房款及利息、赔偿损失，还能要求其承担不超已付房款一倍的赔偿责任。

结论：
开发商违约解除合同，赔偿标准分情况确定，有约定按约定执行，无约定则按实际损失赔偿，恶意违约需承担额外赔偿责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，当开发商违约解除合同时，若合同里有违约赔偿条款，就应按照合同约定的方式进行赔偿，像按购房款的一定比例支付违约金。若合同未作约定，损失赔偿额要等同于因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，例如购房者因开发商违约另购房屋，房价上涨多支出的费用可要求赔偿。若开发商存在恶意违约行为，像一房二卖等，购房者能请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若您在购房过程中遇到开发商违约解除合同的情况，对赔偿问题存在疑问，可向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

开发商违约解除合同赔偿标准按不同情况而定。若合同有违约赔偿条款，就按约定执行，像按购房款一定比例支付违约金。若合同未约定，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，如因开发商违约另购房屋，房价上涨多支出的费用可索赔。若开发商恶意违约，如一房二卖，购房者可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

解决措施和建议如下：
1.签订购房合同时，明确违约赔偿条款，保障自身权益。
2.开发商违约时，及时收集证据，如房价上涨差价等相关凭证。
3.遭遇恶意违约，通过法律途径维护权益，可咨询专业律师。