徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
（一）若一方父母全额出资：
-登记在出资人子女名下，保留好出资证明等证据，如银行转账记录等，以证明房产是对自己子女的赠与，避免日后纠纷。
-登记在夫妻双方名下，可视为夫妻共同财产，夫妻双方可就房产相关事宜进行协商约定。
（二）若双方父母出资：
-登记在一方子女名下，按出资份额按份共有的，各方保留好各自的出资凭证，明确份额。若有其他约定，签订书面协议。
-登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，双方可共同管理房产相关事务。
（三）若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下：
保留好首付出资证明以及夫妻共同还贷记录，离婚分割时能证明出资情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
1.一方父母全额出资：登记在出资人子女名下，房产归该子女，视为对其个人赠与；登记在夫妻双方名下，属夫妻共同财产，视为对双方的赠与。
2.双方父母出资：登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定的除外；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。
3.一方父母付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割会考虑出资情况。
结论：
婚后父母出资购买房产归属有多种情况，一方父母全额出资登记在子女名下有个人财产和共同财产之分；双方父母出资登记情况不同归属也不同；一方父母付首付夫妻共同还贷一般认定为共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，婚后一方父母全额出资登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，房产属于该子女个人财产，因为体现了父母对自己子女的单独赠与意愿。若登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产。双方父母出资时，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，这体现了出资与权益的对应关系，另有约定则从约定。登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，司法实践中一般认定为夫妻共同财产，不过离婚分割时会考虑出资情况，以平衡双方利益。如果大家在婚后父母出资购房的产权归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
1.婚后父母出资购房归属分多种情况。一方父母全额出资，登记在出资人子女名下，房产是该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定除外；登记在双方名下，是夫妻共同财产。一方父母付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，司法实践多认定为夫妻共同财产，离婚分割会考虑出资情况。
2.解决措施和建议：父母出资购房时，可提前通过书面协议明确出资性质和房产归属，避免日后纠纷。夫妻双方也应了解相关法律规定，在婚姻生活中理性对待房产问题。若涉及离婚分割，应提供出资证据，依法维护自身权益。
法律分析：
（1）一方父母全额出资的情况，若房产登记在出资人子女名下，基于法律规定可视为对自己子女的赠与，该房产属于子女个人财产，这保障了出资方为子女购房的初衷。当登记在夫妻双方名下时，就视为对夫妻双方的赠与，房产成为夫妻共同财产。
（2）双方父母出资时，若登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，体现了按出资比例确定产权的原则。登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
（3）一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，司法实践中虽一般认定为夫妻共同财产，但在离婚分割时会综合考虑出资情况，以平衡双方权益。
提醒：
在涉及婚后父母出资购房时，建议明确出资性质和房产归属并签订相关协议。不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
