土地租赁违约未写违约金咋办

1.土地租赁合同没约定违约金，违约方也要担责。守约方有权要求违约方赔偿损失，赔偿额和违约造成的损失相当，含履行合同可获利益，但不超违约方签约时预见或应预见的损失。

2.守约方要对损失举证，像额外支出费用、预期收益损失等。若协商赔偿不成，可向法院起诉，由法院据实际情况定赔偿额，会综合合同履行、过错程度、预期利益等因素。

结论：
土地租赁合同未约定违约金，违约方仍需承担赔偿责任，守约方可要求赔偿损失，若协商不成可起诉由法院确定赔偿数额。
法律解析：
依据相关法律规定，即使土地租赁合同中没有约定违约金，违约方也不能免除责任。守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额包含合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。守约方要对损失进行举证，像额外支出费用、预期收益损失等。当双方就赔偿无法达成一致时，守约方可以向法院起诉，法院会结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素综合判定赔偿数额。如果您在土地租赁合同中遇到违约赔偿问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.即使土地租赁合同未约定违约金，违约方也需承担责任。守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时可预见的损失范围。
2.守约方要对损失进行举证，像因对方违约产生的额外支出费用、预期收益损失等都可作为证据。
3.若双方无法就赔偿达成一致，守约方可向法院起诉，由法院确定赔偿数额。法院会结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素综合判定。

建议守约方在发现对方违约后，及时收集和保存相关损失证据，以便更好地维护自身权益。同时，双方在遇到问题时可先积极协商，尽量避免诉讼带来的时间和经济成本。

法律分析：
（1）土地租赁合同未约定违约金时，违约方也需承担责任。这意味着不能因合同未明确违约金条款，就逃避违约应负的法律后果。
（2）守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包含实际损失以及合同履行后可获得的利益。不过，该赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的违约可能造成的损失。
（3）守约方要对损失进行举证，像因对方违约产生的额外支出费用、预期收益损失等都可作为证据。
（4）若双方无法协商赔偿问题，守约方可向法院起诉，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素确定赔偿数额。

提醒：
守约方在维权时应及时收集和保存相关损失证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）守约方在土地租赁合同未约定违约金时，可收集因对方违约产生的额外支出费用、预期收益损失等证据，证明自身损失。
（二）尝试与违约方就赔偿问题进行协商，争取达成一致赔偿意见。
（三）若协商不成，守约方可以向人民法院提起诉讼，由法院结合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。