没签约租房定金是否能退

1.租客原因未签约：定金是为保障合同履行交付的。若租客自身导致未签约，按定金罚则，其丧失定金返还请求权，定金不予退还。

2.房东原因未签约：若房东将房屋租给他人等构成违约，应双倍返还定金，以此承担违约的责任。

3.不可归责于双方事由：如因不可抗力，像房屋突发重大质量问题无法出租，双方无过错，定金应退还租客。

结论：
没签约租房定金能否退还取决于具体情况，租客原因不退还，房东原因双倍返还，不可归责于双方的事由则应退还。
法律解析：
定金是为保证合同履行而交付的。若因租客自身原因未签约，依据定金罚则，租客违约便丧失定金返还请求权，定金不予退还。若由于房东原因，像房东将房屋租给他人，这构成违约，房东需承担双倍返还定金的责任。而当出现不可归责于双方的事由，如不可抗力致使房屋突发重大质量问题无法出租，双方都无过错，此时定金应当退还租客。

若大家在租房定金退还问题上遇到类似情况，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.没签约租房定金退还情况依具体情形判断。因租客原因未签约，定金不退还；因房东原因未签约，房东双倍返还定金；因不可归责于双方的事由未签约，定金应退还。
2.若租客自身原因导致未签约，在租房前应全面考虑自身情况，避免冲动交付定金，交付前仔细了解租房相关细节及自身承担的责任。
3.若房东原因未签约，租客可保留好定金支付凭证、沟通记录等证据，与房东协商要求双倍返还，协商不成可通过法律途径维权。
4.若因不可归责于双方的事由，双方应友好协商定金退还事宜，房东应及时将定金返还给租客。

法律分析：
（1）租客原因未签约：定金具有保证合同履行的作用，若租客自身原因致使未签约，依据定金罚则，租客违约后就失去定金返还请求权，定金不予退还。
（2）房东原因未签约：若房东方面出现问题导致未签约，像将房屋租给他人，这属于房东违约，需按照规定双倍返还定金给租客。
（3）不可归责于双方的事由：如因不可抗力因素，像房屋突发重大质量问题无法出租，双方都无过错，此时定金应当退还租客。

提醒：在交付租房定金时，建议书面约定定金退还情形。不同情况对应不同处理结果，若遇复杂问题，建议咨询专业人士分析。

（一）租客自身原因未签约，定金通常无法退还，所以租客在交付定金前要充分考虑自身情况和租房需求，谨慎决定。
（二）若房东原因导致未签约，租客可要求房东双倍返还定金，此时租客应及时收集房东违约的证据，如聊天记录、通话录音等，通过协商或法律途径维护权益。
（三）因不可归责于双方的事由未签约，定金应退还，租客可与房东友好沟通协商退还事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。