租赁合同装修期如何计算

1.租赁合同装修期计算可由双方协商确定，并在合同中明确约定起始与结束时间，如从出租人交付租赁物起至承租人完成装修可正式营业或使用时止。这样能避免后续纠纷，保障双方权益。
2.若合同未明确约定，按实际装修进度认定，承租人要提供装修合同、采购凭证、施工日志等证据证明装修起止时间。这要求承租人在装修过程中注意保留相关资料。
3.实践中要考虑不可抗力、出租人原因等影响装修进度的因素。若因出租人违约致使装修延迟，装修期应相应顺延。这体现了公平原则，维护承租人的合法权益。

建议双方签订租赁合同时详细约定装修期相关事宜，承租人注意保存装修证据，若遇出租人违约及时主张装修期顺延。

法律分析：
（1）租赁合同的装修期计算可通过双方协商确定，并且要在合同里明确装修期的起始和结束时间，像以出租人交付租赁物为起始，以承租人完成装修能正式营业或使用为结束。
（2）要是合同没有明确约定装修期，一般依据实际装修进度认定。此时承租人要提供装修合同、采购凭证、施工日志等证据来证明装修的开始与结束时间。
（3）在实际情况中，不可抗力、出租人原因等会影响装修进度。如果是因出租人违约，例如未按时交付租赁物导致装修延迟，装修期应当相应顺延。

提醒：签订租赁合同时，要明确装修期相关条款，避免日后纠纷。若遇到装修期认定问题且情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）合同明确约定装修期
双方协商确定装修期计算方式，在合同中详细写明起始与结束时间，比如规定自出租人交付租赁物之日起算，到承租人完成装修可正式营业或使用时截止。

（二）合同未明确约定
承租人要提供装修相关证据，像装修合同、采购凭证、施工日志等，以此证明装修开始与结束时间，按实际装修进度认定装修期。

（三）考虑特殊因素
若因不可抗力、出租人违约（如未按时交付租赁物）导致装修延迟，装修期应相应顺延。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当出租人违约致使装修延迟，其应承担相应责任，装修期顺延就是合理的补救措施。

1.租赁合同装修期计算可由双方协商，合同里要明确起始与结束时间，例如从出租人交付租赁物起算，到承租人装修完能正式使用截止。

2.若合同没明确约定，一般按实际装修进度认定。承租人要提供装修合同、采购凭证等证据来证明装修时间。

3.实际中要考虑不可抗力、出租人违约等影响因素。若因出租人未按时交付租赁物致装修延迟，装修期应顺延。

结论：
租赁合同装修期计算可协商确定，合同中应明确起止时间；未明确约定则按实际装修进度认定，且需考虑影响装修进度的因素。
法律解析：
根据相关法律，合同遵循意思自治原则，租赁合同装修期计算可由双方协商在合同中明确起止时间，像自出租人交付租赁物起至承租人完成装修可正式使用截止。若合同未明确约定，就按实际装修进度认定，承租人要提供装修合同、采购凭证等证据证明装修时间。同时，实践中不可抗力、出租人违约等因素会影响装修进度，若因出租人未按时交付租赁物等违约行为导致装修延迟，装修期应顺延。如果在租赁合同装修期方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。