装修好的房子漏水可按以下方式处理。先查看装修合同质量及保修约定,若在保修期内,可要求装修公司履行维修义务并承担费用。若装修公司拒绝,可先协商并发送书面通知要求其限期维修。
1.协商不成,委托有资质的鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定。若因装修公司施工问题导致漏水,可向消费者协会、装修行业协会等投诉。
2.若合同中有仲裁条款,可申请仲裁。若没有仲裁条款,收集合同、鉴定报告、漏水照片等相关证据,向法院提起诉讼,要求装修公司承担维修责任并赔偿损失。
建议在装修前仔细审查合同条款,明确质量标准和保修责任;装修过程中加强监督,发现问题及时沟通解决。
法律分析:
(1)装修合同是解决问题的关键依据,合同中关于质量及保修的约定能明确双方权利义务。若在保修期内,装修公司有义务按合同履行维修并承担费用。
(2)当装修公司拒绝维修,先协商并发送书面通知,这是遵循合理解决问题的程序,书面通知可留存证据。
(3)委托有资质的鉴定机构鉴定漏水原因和损失,能确定责任归属。若鉴定是装修公司施工问题导致漏水,可采取多种途径维权。
(4)向消费者协会、装修行业协会等投诉,可借助行业监督力量促使装修公司解决问题。若合同有仲裁条款,可申请仲裁;没有则可收集证据向法院起诉,要求其承担维修责任和赔偿损失。
提醒:
解决此类纠纷要注意保留相关证据,不同案情解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)查看装修合同,明确质量及保修约定,在保修期内要求装修公司维修并承担费用。
(二)装修公司拒绝维修,先协商并发送书面通知要求其在合理期限内维修。
(三)协商不成,委托有资质的鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定。
(四)若因装修公司施工问题导致漏水,可向消费者协会、装修行业协会等投诉。
(五)依据合同仲裁条款申请仲裁,没有仲裁条款则收集证据向法院起诉,要求装修公司担责赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.查看装修合同,看是否有质量及保修约定。若在保修期,要求装修公司维修并承担费用。
2.若装修公司拒绝,先协商,发书面通知让其在合理期限维修。
3.协商不成,委托有资质机构鉴定漏水原因和损失。
4.若因装修公司施工问题,可向消协、装修行业协会投诉,或依仲裁条款申请仲裁。
5.无仲裁条款,收集合同、鉴定报告等证据,向法院起诉索赔。
结论:
装修好的房子漏水,可查看装修合同,在保修期内要求装修公司维修并承担费用;若其拒绝,可协商、鉴定,之后可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,依法成立的合同受法律保护。装修合同中关于质量及保修的约定对双方具有约束力。在保修期内,装修公司有义务按合同履行维修责任并承担费用。若装修公司拒绝,协商是和平解决纠纷的方式,书面通知可留存证据。委托有资质的鉴定机构鉴定能明确漏水原因和损失,为后续维权提供依据。向消费者协会、装修行业协会等投诉是借助行业监管力量解决问题;依据仲裁条款申请仲裁或向法院诉讼则是通过法律途径强制装修公司承担责任。若遇到装修房子漏水问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的维权建议。
专业解答新房装修后如楼上漏水,应先与楼上住户协商赔偿。若证实为开发商责任,则由开发商赔偿。协商无果可考虑同时起诉双方。损害赔偿数额既要满足受害者,也要起到威慑作用,预防再次发生。
专业解答按照实际造成的损失来进行补偿。新房造成漏水是开发商的原因,开发商就应当承担赔偿的责任,如果开发商拒绝赔偿,业主可以到具有管辖权的法院提起诉讼。整理了新房装修好漏水开发商如何赔偿相关的内容供参考。
律师解析 对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。 如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。 对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯