购买的期房是否可以退

（一）若开发商违约，如逾期交房经催告合理期限仍未履行、房屋质量问题严重影响居住，购房者可收集相关证据，书面通知开发商解除合同，要求其承担违约责任和赔偿损失。
（二）因不可抗力无法实现合同目的，购房者应及时向开发商说明情况并提供证明，协商退房事宜。
（三）购房者自身原因想退房，先和开发商友好协商，若协商不成强行退房可能违约，需提前了解合同中违约责任的约定，做好承担违约金等准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.购买期房通常能退，但要符合特定情况。若开发商违约，像逾期交房经催告仍未履行、房屋质量严重影响居住，购房者可解除合同退房，还能要求赔偿。
2.因不可抗力导致合同目的无法达成，购房者也可退房。
3.若购房者自身原因想退房，需和开发商协商。若开发商不同意，强行退房可能违约，要按约定承担责任，比如付违约金。

结论：
购买的期房在符合特定情形下可退，如开发商违约或不可抗力；因自身原因退房需与开发商协商，强行退房可能违约担责。
法律解析：
根据相关法律规定，当开发商出现违约行为，像逾期交房经催告后合理期限仍未履行，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房者有解除合同退房的权利，还能要求开发商承担违约责任并赔偿损失。若遇到不可抗力导致合同目的无法实现，购房者同样可退房。但如果是购房者自身原因想退房，比如后悔购房，就需要和开发商协商。若开发商不同意，购房者强行退房就可能构成违约，要按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金。如果大家在期房退房方面遇到复杂问题，或者对自身情况是否符合退房条件不确定，可以向专业法律人士咨询。

购买的期房在符合特定情形下可退。若开发商违约，像逾期交房催告后合理期限仍未履行、房屋质量严重影响居住使用等，购房者能解除合同退房，还可要求开发商担责赔偿。不可抗力导致合同目的无法实现，购房者同样可退房。但若是购房者自身原因想退房，如后悔购房，需和开发商协商，若开发商不同意，强行退房可能构成违约，要按合同约定承担违约责任。

解决措施和建议如下：
1.开发商违约时，购房者应及时收集证据，按法律规定和合同约定解除合同并索赔。
2.遭遇不可抗力，购房者要保留相关证明材料，与开发商协商退房事宜。
3.因自身原因想退房，要积极和开发商沟通，争取协商解决，避免违约承担过高责任。

法律分析：
（1）当开发商出现违约行为，像逾期交房经催告后合理期限内未履行，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者依法有权解除合同退房，同时可要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
（2）若因不可抗力导致合同目的无法达成，购房者同样可以选择退房。
（3）若是购房者自身原因想要退房，比如后悔购房，就需要和开发商协商。若开发商不同意，购房者强行退房可能构成违约，要按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金。

提醒：购房者在遇到退房问题时，要先明确退房原因，若因自身原因退房需谨慎考虑违约风险，不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。