交了定金，房东没有在约定日期办理手续及物业交接手续，期间房子漏水。买家不要了，算谁违约?

[律师回复]签订土地承包合同需遵循《农村土地承包法》等相关法律规定，结合 “家庭承包” 和 “其他方式承包”（如招标、拍卖、公开协商等）的不同场景，明确合同主体、权利义务、期限等核心要素，确保合同合法有效。

[律师回复]入股协议丢失也能打官司。先收集其他能证明入股事实的证据，像转账记录、聊天记录、公司分红记录、股东名册等。有这些证据能证明入股的基本事实和双方权利义务。接着写好起诉状，把诉讼请求和事实理由写清楚，然后去法院立案。之后按法院安排参加庭审，在法庭上合理阐述观点并出示证据，争取法院支持诉求。

[律师回复]正常情况是不可以推车的

[律师回复]你好 法律问题可以咨询

[律师回复]你好，《民事诉讼法》规定,债权人就同一债务关系,可以就违约金和主债务分别向人民法院起诉,符合起诉条件,法院就会受理。

[律师回复]您好，需要了解具体情况，可电话咨询

[律师回复]车维修拿不回来，先和维修方沟通，问清楚原因。要是因维修未完成，可协商确定新的取车时间；若因费用纠纷，查看合同约定是否合理，不合理可据理力争。若维修方故意扣押，保留好维修合同、付款凭证等证据，可通过诉讼途径维护权益，要求对方返还车辆并赔偿可能的损失。

[律师回复]这得看合同里有无禁止养狗的明确条款。若合同明确禁止，租户养狗就属违约，房东可按合同约定扣押金。要是合同没相关约定，房东不能随意扣。解决方案：先和租户沟通，指出其违约行为，要求纠正；若租户不配合，可按合同约定处理，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复]先看协议里关于退出和押金退还的条款。若协议允许按约定退出，就能拿回押金。要是协议没明确，可和公司协商，说明退出原因争取退还。若公司无正当理由不退，可收集协议、押金支付凭证等证据维权。但如果是你违约在先，可能要承担一定违约责任。

[律师回复]合同约定仲裁地在外地怎么处理，想了解我在合同中约定了仲裁地在外地，该如何处理？ 你好

[律师回复]试用期离职，按法律规定提前3天通知单位就行，即便合同写提前30天，也以法律为准。你提前3天书面或口头告知单位你要离职，做好工作交接，3天后就可办理离职手续走人。要是单位以合同为由阻拦，你可据理力争，强调试用期离职的法律规定。

[律师回复]倘若您持有并出示了欠条而对方仍然拒不偿还相应借款款项，您完全有权采取合法且有效的法律途径进行维权。 首先，您应当尽力与对方展开进一步的商讨及磋商，明确约定还款的具体日期以及方式方法，同时务必妥善保存所有相关的沟通过程记录以备查考。 如果商量仍旧无法达成共识，那么您便有权向具有管辖权限的当地人民法院提起民事诉讼的请求。 为了在起诉过程中提供充分有力的证据支持，请确保您已准备妥当包括欠条在内的所有相关文件资料，并且具备明确的转账记录衬托出债权债务关系的确切存在。 就在正式提起诉讼之前，您需要将完整的起诉书以及相关的证据材料呈交给享有审理权限的当地法院。 一旦法院接受了您的起诉申请，他们将会依法向被告发送传票，并安排适当的时间进行公开审理。 假如被告未能按时出席法庭审理，法院也有权依据实际情况作出缺席审判的决定。 待到判决结果正式生效之后，如果被告依然拒绝履行还款义务，您便有权向法院提出强制执行的申请，通过查封、扣押甚至是冻结被告的财产，从而保障您自身权益不受侵害。 面对债务人未履行欠条债务，您可采取以下法律措施：首先协商制定还款计划或签订还款协议；若协商无果，可向法院提起诉讼并申请强制执行；或选择申请支付令，确保债权得到合法保护。请务必咨询法律专业人士以维护您的权益。

[律师回复]这得看具体情况。要是典当行收当时没发现问题，后来经鉴定是假的，且有证据证明物品为假，那顾客应退钱。若典当行收当时没尽到审查义务，现在又以假为由要求退钱，不合理。解决方案是双方先协商，看能否达成一致；协商不成，可走法律途径，由法院根据证据和事实判决。

[律师回复]不解除合同能追讨的赔偿主要是因对方违约造成的实际损失，像因对方不按约定履行导致的额外支出、利润损失等。解决方案是先收集好对方违约及自身损失的证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等，然后和对方协商赔偿事宜。若协商不成，可考虑通过诉讼途径，让法院判决对方承担赔偿责任。

[律师回复]拍卖是否收前期费用，要看和拍卖方的约定。若合同约定有前期费用，一般按约定执行。前期费用能否退，也得看合同条款。如果拍卖方没按约定履行义务，那费用可能能退；要是因自身原因不想拍卖了，费用大概率不退。解决方案是先看合同，和拍卖方协商，协商不成可考虑通过诉讼解决。