1.租房家具正常损坏,租客无需担责。法律规定,按约定方法或依租赁物性质使用致其损耗,租客不承担赔偿责任,正常使用造成的家具损坏属自然损耗。
2.常见的正常损坏如正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发稍有变形等,都在合理范畴。
3.若房东要求赔偿正常损坏的家具,租客可出示使用记录、维修记录等证据证明是正常损耗。
4.双方若有争议,可先协商解决。若协商无果,可申请调解或通过诉讼解决。
法律分析:
(1)根据法律规定,当承租人按照约定方法或依租赁物性质使用租赁物,造成租赁物损耗时,无需承担赔偿责任。租房家具因正常使用出现的损坏属于自然损耗,租客不应为此赔偿。
(2)像正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发稍有变形等情况,都属于合理的自然损耗范畴。
(3)若房东要求租客赔偿正常损坏的家具,租客可通过出示使用记录、维修记录等证据,证明家具损坏是正常损耗。
(4)当双方就赔偿问题产生争议时,可先尝试协商解决;若协商无果,可申请调解,也可通过诉讼途径解决。
提醒:
租客平时应注意保留使用和维修记录,以便在遇到此类纠纷时维护自身权益。不同案情处理方式有别,若有疑问可进一步咨询。
(一)租客在遇到正常使用导致家具损坏时,应保留使用记录、维修记录等能证明是正常损耗的证据。
(二)当房东要求赔偿正常损坏的家具,租客先与房东友好协商,说明情况。
(三)若协商无法达成一致,租客可以申请相关机构调解,或者向法院提起诉讼来解决争议。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
1.租客正常使用致租房家具损坏,无需赔偿。按规定,依约使用租赁物致其损耗,不担责,正常使用致损属自然损耗。
2.像正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发变形等,都在合理范畴。
3.若房东要求赔偿正常损坏家具,租客可出示使用、维修记录证明是正常损耗。
4.双方有争议,可先协商;协商不成,可申请调解或诉讼解决。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗相关的法律方面知识。
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