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租房家具正常损坏需要赔偿吗

李* 新疆-乌鲁木齐 房屋租赁咨询 2025.10.15 12:02:40 336人阅读

租房家具正常损坏需要赔偿

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1.租房家具正常损坏,租客无需担责。法律规定,按约定方法或依租赁物性质使用致其损耗,租客不承担赔偿责任,正常使用造成的家具损坏属自然损耗。
2.常见的正常损坏如正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发稍有变形等,都在合理范畴。
3.若房东要求赔偿正常损坏的家具,租客可出示使用记录、维修记录等证据证明是正常损耗。
4.双方若有争议,可先协商解决。若协商无果,可申请调解或通过诉讼解决。

2025-10-15 16:27:05 回复
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法律分析:
(1)根据法律规定,当承租人按照约定方法或依租赁物性质使用租赁物,造成租赁物损耗时,无需承担赔偿责任。租房家具因正常使用出现的损坏属于自然损耗,租客不应为此赔偿。
(2)像正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发稍有变形等情况,都属于合理的自然损耗范畴。
(3)若房东要求租客赔偿正常损坏的家具,租客可通过出示使用记录、维修记录等证据,证明家具损坏是正常损耗。
(4)当双方就赔偿问题产生争议时,可先尝试协商解决;若协商无果,可申请调解,也可通过诉讼途径解决。

提醒:
租客平时应注意保留使用和维修记录,以便在遇到此类纠纷时维护自身权益。不同案情处理方式有别,若有疑问可进一步咨询。

2025-10-15 15:45:25 回复
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(一)租客在遇到正常使用导致家具损坏时,应保留使用记录、维修记录等能证明是正常损耗的证据。
(二)当房东要求赔偿正常损坏的家具,租客先与房东友好协商,说明情况。
(三)若协商无法达成一致,租客可以申请相关机构调解,或者向法院提起诉讼来解决争议。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

2025-10-15 15:24:19 回复
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1.租客正常使用致租房家具损坏,无需赔偿。按规定,依约使用租赁物致其损耗,不担责,正常使用致损属自然损耗。
2.像正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发变形等,都在合理范畴。
3.若房东要求赔偿正常损坏家具,租客可出示使用、维修记录证明是正常损耗。
4.双方有争议,可先协商;协商不成,可申请调解或诉讼解决。

2025-10-15 14:39:22 回复
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结论:
租房家具正常损坏,租客无需赔偿。
法律解析:
根据相关法律规定,承租人按约定方法或依租赁物性质使用租赁物,致其受损耗的,不承担赔偿责任。正常使用造成的家具损坏属于自然损耗,像正常开关柜门致合页松动、正常坐卧使沙发稍有变形等情况,都在合理范畴内。若房东要求租客赔偿正常损坏的家具,租客可通过出示使用记录、维修记录等证据,证明是正常损耗。当双方产生争议时,可先协商解决;协商无果,可申请调解或通过诉讼解决。若在租房过程中遇到此类或其他法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-15 12:56:37 回复
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