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租人造成租赁物毁损需要如何去赔偿

任** 陕西-榆林 房屋租赁咨询 2025.10.14 08:08:11 445人阅读

租人造成租赁物毁损需要如何去赔偿

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1.承租人致租赁物毁损,按合同约定和法律赔偿。合同有赔偿方式和金额约定的,按约定办。

2.无约定时,承租人因过错使租赁物受损要担责,赔偿数额按损失发生时市场价格等合理方式算。

3.租赁物能修复,承租人承担修复费;无法修复,赔偿价值减损金额。

4.若因不可抗力、正常损耗或出租人过错致毁损,承租人无需担责。

2025-10-14 14:21:04 回复
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结论:
承租人造成租赁物毁损,依合同约定和法律规定赔偿,无约定时因过错致损要担责,特定情况可不担责。
法律解析:
根据民法典规定,当承租人造成租赁物毁损时,如果租赁合同明确约定了赔偿方式和金额,那么就按照合同约定执行。要是没有约定,承租人因自身过错导致租赁物毁损的,就需要承担赔偿责任。赔偿数额按照损失发生时租赁物的市场价格或其他合理方式计算。若租赁物能修复,承租人承担修复费用;无法修复的,赔偿租赁物价值减损部分的金额。不过,若承租人能证明毁损是因不可抗力、正常损耗或出租人过错导致,就无需承担赔偿责任。在租赁过程中,这类情况可能比较复杂,若你遇到相关问题,不确定如何处理,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-14 13:17:26 回复
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1.承租人造成租赁物毁损需按合同约定和法律规定赔偿。有约定按约定执行,无约定时,因承租人过错致租赁物毁损,要承担赔偿责任,赔偿数额按损失发生时市场价格或其他合理方式计算。
2.若租赁物可修复,承租人承担修复费用;无法修复,赔偿租赁物价值减损部分金额。
3.若承租人能证明毁损是不可抗力、正常损耗或出租人过错导致,无需担责。

建议承租人在租赁过程中妥善使用租赁物,避免因自身过错造成毁损。同时,在签订租赁合同时明确约定赔偿方式和金额,减少纠纷。若出现毁损情况,及时与出租人沟通,协商解决赔偿事宜。

2025-10-14 11:29:23 回复
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法律分析:
(1)在租赁关系中,当承租人造成租赁物毁损时,赔偿问题需遵循合同约定与法律规定。若租赁合同明确了赔偿方式和金额,那么直接按合同约定执行,这体现了合同自治原则。
(2)当合同无相关约定时,若承租人存在过错导致租赁物毁损,就需要承担赔偿责任。赔偿数额按照损失发生时租赁物的市场价格或其他合理方式计算。
(3)对于租赁物的处理,如果可以修复,承租人要承担修复费用;若无法修复,则需赔偿租赁物价值减损部分的金额。
(4)但如果承租人能证明毁损是由不可抗力、正常损耗或出租人过错导致,就无需承担赔偿责任。

提醒:
签订租赁合同时应明确赔偿条款。遇到租赁物毁损纠纷,情况不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。

2025-10-14 10:08:26 回复
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(一)当租赁合同有赔偿约定时,严格按照合同约定的赔偿方式和金额进行赔偿。
(二)若合同无约定,承租人存在过错致使租赁物毁损,按损失发生时租赁物的市场价格或其他合理方式计算赔偿数额。
(三)租赁物可修复,承租人承担修复费用;无法修复,赔偿租赁物价值减损部分的金额。
(四)承租人能证明毁损是不可抗力、正常损耗或出租人过错导致,无需承担赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

2025-10-14 09:26:20 回复
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