1.中标后超30天签合同通常有效。按规定,招标人与中标人应在中标通知发出30日内签书面合同,超期签约虽违规,但不必然致合同无效。
2.合同效力看是否满足有效条件,如行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。无这些无效情形,超期签约合同也受保护。
3.超期签约可能让责任方担行政责任,若给对方造成损失,还需赔偿。
结论:
中标后超过30天签合同一般仍然有效,但责任方可能需承担行政责任和损失赔偿责任。
法律解析:
依据法律,招标人和中标人应在中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。超过30天签约违反了这一程序性规定,但这并不必然致使合同无效。合同效力关键在于是否符合民事法律行为的有效条件,即行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。只要合同本身不存在这些导致无效的情况,即便签约超期,合同仍受法律保护。然而,超期签约的责任方可能要承担相应行政责任,若给对方造成损失,还需进行赔偿。若遇到中标后签约时间及合同效力相关法律问题,可向专业法律人士咨询。
中标后超过30天签合同通常有效。法律要求招标人和中标人在中标通知书发出30日内订立书面合同,超期签约违反了该程序规定,但不必然致使合同无效。
合同效力关键在于是否符合民事法律行为的有效条件,包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若合同本身无导致无效的情形,即便签约超30天,也受法律保护。
但超期签约存在风险,责任方可能承担行政责任,若给对方造成损失,还需进行赔偿。
建议招标人和中标人严格遵守30天签约期限,避免不必要的法律风险和纠纷。若因特殊情况超期,应及时沟通协商,明确责任,尽快签订合同。
法律分析:
(1)法律规定招标人和中标人需在中标通知书发出之日起30日内订立书面合同,超30天签约违反程序性规定。
(2)合同效力判定主要看是否满足民事法律行为有效条件,包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若合同本身无导致无效情形,即便超30天签约,合同仍受法律保护。
(3)超期签约有一定后果,责任方可能承担相应行政责任,若给对方造成损失,还需进行赔偿。
提醒:
中标后应尽量在30天内签订合同,避免承担不必要的行政责任和赔偿责任。不同情况对应处理方式有别,建议咨询进一步分析。
专业解答关于试用期超过30天未签订合同的法律处理措施在现代社会中,劳动合同通常被视为劳动者与用人单位之间确定劳动关系、明晰各自权利与义务的重要协议。根据我国相关法律法规,建立任何形式的劳动关系都必须签订符合法定要求的劳动合同。其中,尤为值得强调的是,我国的劳动法律制度更加注重对广大劳动者权益的保护。具体来说,只要存在劳动关系,就必须签署劳动合同。
专业解答若试用期超过三十天未签署劳动合同,劳动者可要求用人单位逐月支付两倍工资罚款。用人单位若恶意违反劳动法规定,还可能面临劳动仲裁,最高需赔偿11个月双倍工资。劳动者应依法维权,确保自身权益不受侵害。
律师解析 一般是不可以退房的,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。 网签后备案的时间规定: 开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 网签的前提条件就是有房屋预售许可证,如果开发商五证齐全,不可能不到房管局备案。已经网签的商品房买卖合同,若无特殊情况,单方面请求解除房屋买卖合同是要承担违约责任的。
律师解析 一般是不可以退房的,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。 网签后备案的时间规定 开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 网签的前提条件就是有房屋预售许可证,如果开发商五证齐全,不可能不到房管局备案。已经网签的商品房买卖合同,若无特殊情况,单方面请求解除房屋买卖合同是要承担违约责任的。
律师解析 一般是不可以退房的,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。 网签后备案的时间规定 开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 网签的前提条件就是有房屋预售许可证,如果开发商五证齐全,不可能不到房管局备案。已经网签的商品房买卖合同,若无特殊情况,单方面请求解除房屋买卖合同是要承担违约责任的。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯