(一)若想通过约定解除合同,双方可友好协商,达成一致意见后解除合同;也可事先在合同中约定一方解除合同的事由,当该事由发生,有解除权的一方就能解除合同。
(二)遇到法定解除情形时,比如发生不可抗力导致合同目的无法实现、对方明确表示不履行主要债务等,当事人可依法解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人能随时解除,但要提前在合理期限内通知对方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的具体情形。
1.合同解除分约定和法定两种。约定解除指双方协商一致解除,或约定解除事由,事由发生时解除权人可解除。
2.法定解除情形有:因不可抗力无法实现合同目的;履行期满前明确不履行主要债务;迟延履行经催告合理期限仍未履行;违约致合同目的无法实现;法律规定的其他情形。
3.不定期持续履行债务合同,当事人可随时解除,但要提前合理期限通知对方。
结论:
民法典规定合同解除分约定解除和法定解除,约定解除含协商一致与约定解除事由发生时解除权人解除;法定解除有多种情形,不定期合同可随时解除但需提前合理通知。
法律解析:
民法典对合同解除情形进行了明确规定。约定解除给予合同双方一定自主性,既可以通过协商一致解除合同,也可以在合同中约定一方解除合同的事由,当该事由出现,解除权人就能解除合同。法定解除则是在一些特定情况下赋予当事人解除合同的权利,比如不可抗力导致合同目的无法实现,对方明确表示不履行主要债务等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除,不过要提前合理期限通知对方。这一系列规定保障了合同双方在不同情况下的合法权益。如果大家在合同解除方面遇到问题,或者想深入了解相关法律规定,可以向专业法律人士咨询。
民法典规定合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除体现当事人意思自治,包括协商一致解除和约定解除事由发生时解除权人解除。法定解除是在特定法定情形下赋予当事人解除权。
为应对不同解除情形,可采取以下措施:
1.对于约定解除,当事人在订立合同时应明确约定解除合同的条件和程序,避免后续纠纷。
2.遇到法定解除情形,应及时收集和保存相关证据,如不可抗力的证明、对方违约的证据等。
3.当需要解除以持续履行的债务为内容的不定期合同,要提前在合理期限内通知对方,避免给对方造成不必要的损失。
总之,合同双方应熟悉合同解除规定,在合同履行中维护自身合法权益,确保交易安全稳定。
法律分析:
(1)约定解除体现了当事人的意思自治。协商一致解除合同是双方对合同后续处理达成共识,共同决定解除;而约定一方解除合同事由,是赋予特定情况下一方解除权,当约定事由出现,解除权人可自行解除。
(2)法定解除是法律基于公平、合理原则规定的情形。因不可抗力导致合同目的无法实现,如自然灾害等客观情况使合同不能履行;明示或默示拒绝履行主要债务,表明当事人不履行合同核心义务;迟延履行经催告仍不履行,以及违约行为致使合同目的不能实现,这些都严重影响合同正常履行;法律规定的其他情形是兜底条款。对于持续履行的不定期合同,当事人有随时解除权,但要提前合理通知。
提醒:
当事人行使解除权时,要注意保留相关证据,确保符合解除条件。不同合同情况有别,建议咨询进一步分析。
律师解析 民法典合同解除的七种情形: 1.当事人协商一致解除合同; 2.当事人约定的条件成就时解除合同; 3.因不可抗力致使不能实现合同目的; 4.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 5.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 7.其他情形。
律师解析 根据合同自愿原则,当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权利。当事人协商一致,可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人约定解除合同包括两种情况: 1、协商解除; 2、约定解除权。 法定解除,指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。有下列情形: 1、因不可抗力致使不能实现合同的目的。 2、因预期违约解除。 3、因迟延履行解除。 4、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5、法律规定的其他解除情形。
律师解析 民法典规定当事人可以解除合同的情形如下: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯