售楼员有欺诈行为，购房者可否要求退房

（一）收集证据
购房者要收集售楼员欺诈行为的相关证据，比如虚假宣传资料、聊天记录、录音等，这些证据能证明售楼员存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的行为。

（二）与开发商协商
凭借收集的证据与开发商沟通，指出售楼员的欺诈行为，要求退房并返还已付购房款及利息。

（三）行使撤销权
若协商不成，购房者可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构请求撤销购房合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.若售楼员存在欺诈行为，购房者能要求退房。依据法律，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销相关民事法律行为。
2.售楼员属开发商工作人员，其欺诈可视作开发商行为。若故意隐瞒房屋关键信息致购房者签合同，购房者可在知情一年内行使撤销权。
3.合同撤销后无法律约束力，购房者可退房，开发商需返还房款与利息，并担责赔偿。

结论：
售楼员有欺诈行为，购房者可要求退房。
法律解析：
依据法律，一方以欺诈手段让对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。售楼员属开发商工作人员，其欺诈行为视为开发商行为。若售楼员故意隐瞒房屋真实面积、质量问题、产权状况等重要事实或提供虚假情况，致使购房者错误签订购房合同，购房者在知道或应当知道撤销事由之日起一年内能行使撤销权。合同撤销后自始无法律约束力，购房者可要求退房，开发商需返还已付购房款及利息，并承担相应赔偿责任。若您遇到售楼员欺诈的情况，为更好维护自身合法权益，可向专业法律人士咨询。

售楼员欺诈行为下购房者有权退房。法律规定受欺诈实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。售楼员属开发商工作人员，其欺诈可视作开发商行为。若售楼员隐瞒房屋关键信息致购房者签合同，购房者在知晓撤销事由一年内可行使撤销权。
1.行使撤销权：购房者发现被欺诈后，应尽快收集证据，在规定时间内向法院或仲裁机构请求撤销合同。
2.要求退房退款：合同撤销后自始无法律约束力，购房者可要求退房，开发商需返还购房款及利息。
3.主张赔偿：开发商要承担相应赔偿责任，购房者可要求赔偿因欺诈遭受的损失。

法律分析：
（1）售楼员欺诈时，因售楼员属开发商工作人员，其欺诈行为视为开发商行为。若售楼员故意隐瞒房屋真实面积、质量问题、产权状况等重要事实或提供虚假情况，导致购房者违背真实意思签订购房合同，此合同可撤销。
（2）购房者在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
（3）合同被撤销后自始无法律约束力，购房者可要求退房，开发商需返还已付购房款及利息，并承担相应赔偿责任。

提醒：
购房者遇到售楼员欺诈情况，要及时收集证据，在规定时间内行使撤销权。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。