未装修业主是否有缴纳物业费的责任

结论：
未装修业主有缴纳物业费的责任，不能以未装修入住为由拒交，但部分地区可协商减免。

法律解析：
物业服务具有公共属性，涉及小区公共区域清洁、安保、设施维护等，即便房屋未装修，物业也在为整个小区提供服务保障正常运转。依据规定，业主从交房领钥匙起就需履行缴纳物业费的义务。虽然部分地区支持业主和物业公司协商物业费，若物业同意可按一定比例减免，但这并非业主法定权利。若业主无正当理由拒交，物业可催交，甚至通过法律途径追讨。如果您在物业费缴纳方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

未装修业主有缴纳物业费的责任。物业服务是面向整个小区的公共服务，涉及清洁、安保、设施维护等方面，即便房屋未装修，物业也在保障小区正常运转。依据规定，业主自交房领钥匙起，就应履行缴费义务，不能以未装修入住、未享受服务为由拒交。

解决措施和建议如下：
1.业主应树立正确缴费意识，认识到物业费是为小区公共服务支付的费用，按时缴纳。
2.若经济有困难，可尝试与物业公司协商，看能否按一定比例减免，但要做好可能无法减免的准备。
3.物业公司要做好服务，保障服务质量，同时对于欠费业主，先友好催交，必要时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）物业服务是具有公共属性的，其服务内容包括小区公共区域的清洁、安保以及设施维护等工作，不管业主房屋是否装修，物业都在为整个小区提供服务以保障其正常运转。
（2）按照规定，业主自交房领钥匙时起，就需要承担缴纳物业费的义务，不能以未装修入住、未享受物业服务为理由拒绝缴纳。
（3）部分地区允许业主和物业公司协商物业费，若物业同意，可按一定比例减免，但这并非业主的法定权利。
（4）若业主无正当理由拒交物业费，物业有权进行催交，甚至会通过法律途径追讨。

提醒：业主不能随意以未装修入住为由拒交物业费，若想减免可与物业协商，但协商不成应按时缴纳，否则可能面临法律风险，具体情况可咨询进一步分析。

（一）业主交房领钥匙后应主动缴纳物业费，不能以未装修入住、未享受物业服务为由拒交。
（二）若想减免物业费，可与物业公司进行协商，争取按一定比例减免，但需物业同意。
（三）若收到物业催交物业费通知，应及时缴纳，避免物业通过法律途径追讨。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

1.未装修业主也需缴纳物业费。物业服务面向小区整体，包括清洁、安保等，即便房屋未装修，物业也在保障小区正常运行。

2.交房领钥匙后，业主就有缴费义务，不能以未入住为由拒交。

3.部分地区允许业主和物业协商减免物业费，但这不是法定权利。

4.若业主无正当理由拒交，物业可催交，还能通过法律途径追讨。