全额购房后是否可退房

（一）开发商根本违约时，购房者要及时收集开发商违约证据，如逾期交房的催告记录、房屋质量检测报告、面积误差的测量文件等，然后依据合同约定或法律规定书面通知开发商解除合同，并要求返还购房款及承担违约责任。若开发商不配合，可通过诉讼解决。
（二）购房者自身原因想退房，先查看合同约定的违约责任。若违约金过高，可收集相关证据证明违约金不合理，向法院请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.全额购房后，若开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限仍未交付、房屋主体质量不合格、面积误差比绝对值超3%等，购房者可依法或依约解除合同退房，让开发商返还房款并担责。
2.若因购房者自身原因，如喜好改变想退房，无正当理由算违约，要按合同承担责任，如付违约金。违约金过高可请求法院适当降低。

结论：
全额购房后，开发商根本违约时购房者可依法解除合同退房并获退款及违约赔偿；购房者自身无正当理由退房构成违约，需承担违约责任，违约金过高可请求法院调整。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当开发商出现逾期交房经催告仍未交付、房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超出3%等根本违约情形，购房者有解除合同退房的权利，开发商应返还购房款并承担违约责任。若购房者因个人喜好等自身原因无正当理由退房，属于违约行为，需按合同约定承担责任，如支付违约金。若违约金过高，可请求法院适当减少。

在购房过程中遇到退房相关的法律问题较为复杂，若你有类似情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

全额购房后在不同情形下退房情况不同。开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限仍未交付、房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超出3%等，购房者可依法或依约解除合同退房，还能要求返还购房款和开发商担责。

若因购房者自身原因退房，比如个人喜好改变且无正当理由，构成违约，要按合同承担违约责任，如支付违约金。若违约金过高，可请求法院适当减少。

解决措施和建议如下：
1.开发商违约时，购房者应及时固定证据，按程序要求退房和赔偿。
2.购房者自身想退房，先评估违约成本，违约金过高可咨询律师向法院请求调整。

法律分析：
（1）开发商根本违约时，购房者有法定退房权利。像逾期交房经催告合理期限仍未交付，房屋主体结构质量不合格，或面积误差比绝对值超3%等情况，购房者可依法律或合同约定解除合同，要求返还房款并让开发商担责。
（2）购房者因自身原因无正当理由退房构成违约。比如仅因个人喜好改变想退房，需按合同承担违约责任，像支付违约金。若违约金过高，可请求法院适当减少。

提醒：
购房者退房时要先明确责任归属，若开发商违约，及时收集证据维权；若自身违约，考虑违约金成本，对过高违约金可通过法律途径调整，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。