租房到期退房房东没有来漏水是谁的责任

法律分析：
（1）人为因素方面，当租客因使用不当或故意破坏造成房屋漏水，这属于租客违反了合理使用租赁物的义务，租客要对因此给房东及其他相关方带来的损失进行赔偿。
（2）房屋质量问题引发的漏水，由于房东有义务提供符合居住条件且质量合格的房屋，所以在租客无过错的情况下，房东要承担维修和对相关损失的赔偿责任。
（3）不可抗力因素导致的漏水，因为不可预见、不可避免且不可克服，所以双方一般都无需承担责任。
（4）租客在发现漏水后及时通知房东并保留证据很重要，这些证据能在责任认定和纠纷解决时起到关键作用。

提醒：
租房退房时遇到漏水，务必及时通知房东并保留证据。不同原因导致的漏水责任不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若为租客人为因素导致漏水，租客要及时告知房东并积极协商赔偿事宜，主动承担维修费用进行修复。
（二）若因房屋质量问题漏水，租客应第一时间通知房东来维修，同时注意保留房屋原本存在问题的证据，如水管老化的照片等。
（三）若因不可抗力漏水，租客同样要及时告知房东，配合房东后续处理。
（四）无论哪种情况，租客都要保留好漏水情况的照片、视频等证据，方便后续责任认定和纠纷解决。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

1.租房到期房东未到场，漏水责任划分要具体情况具体分析。若因租客使用不当或故意破坏致漏水，像没关紧水龙头、弄坏水管，租客要担责赔偿。
2.要是房屋自身质量问题，如水管老化、结构有缺陷引发漏水，租客无过错，房东负责维修和赔偿。
3.因不可抗力导致漏水，双方一般都不用担责。此时，租客要及时告知房东，并留存照片、视频等证据，利于定责和解决纠纷。

结论：
租房到期退房时房东没来出现漏水，责任划分要根据漏水原因而定，人为因素租客担责，房屋质量问题房东担责，不可抗力双方无责。
法律解析：
依据民法典，民事主体应依法承担侵权责任。若租客使用不当、故意破坏等人为因素造成漏水，租客的行为对房东的财产权益造成侵害，需承担赔偿责任。若因房屋本身质量问题，如水管老化、房屋结构缺陷等引发漏水，且租客无过错，那么保障房屋适租是房东的义务，房东应承担维修和赔偿责任。因不可抗力导致漏水，属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，双方通常都无需担责。遇到此类情况，租客及时通知房东并保留证据很重要，这有助于确定责任和解决纠纷。若大家在处理此类问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议。

1.租房到期退房房东未到出现漏水，责任划分需根据具体情况确定。若因租客使用不当或故意破坏等人为因素造成，像未关紧水龙头、损坏水管，租客要承担赔偿责任。

2.若因房屋本身质量问题，如水管老化、房屋结构缺陷引发漏水，且租客无过错，房东应承担维修和赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致漏水，双方通常无需担责。

解决措施和建议：租客遇到漏水情况应及时通知房东，同时保留相关证据，如照片、视频等，为后续确定责任和解决纠纷提供依据。